La operadora chilena de centros comerciales Mallplaza, con presencia en Chile, Perú y Colombia, reportó en el segundo trimestre del año un crecimiento de dos dígitos, según sus estados financieros.
En el caso de Perú, la compañía reportó ingresos por US$ 171 millones, un aumento interanual de 32,9%. Su Ebitda alcanzó los US$ 137 millones, lo que supone un alza del 39,7% y un margen del 80%.
El flujo de fondos operativos, indicador que refleja la generación real de efectivo proveniente del negocio, creció un 40,5%, superando los US$ 106 millones. La utilidad neta, en cambio, se elevó a US$ 451 millones, impulsada por la revalorización de sus propiedades de inversión.
En el periodo analizado, Perú contribuyó con el 26,3% al crecimiento del Ebitda consolidado. En el mercado andino, las ventas aumentaron un 11,6%, mientras que el ebitda se expandió un 18,2%. Según la compañía, este desempeño estuvo impulsado por la transformación de su portafolio hacia un modelo enfocado en la experiencia del cliente.
En línea con esta estrategia, durante el trimestre se renovaron 56 contratos de tienda y se alcanzaron acuerdos con 71 marcas, de las cuales 20 ya han abierto sus puertas, destacando la llegada de tiendas de alto valor como TM Beauty (que debuta en el país), Guess, PC Factory, CasaIdeas, Levis y RKF.
Mallplaza también destacó un tráfico total de 92,8 millones de visitas en el trimestre, un crecimiento del 26,9% frente al mismo periodo de 2024, y un nivel de ocupación del 95,7%.
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Ampliaciones en marcha
Mallplaza detalló que avanza con proyectos que sumarán 86.700 metros cuadrados (m2) adicionales en Chile y Perú como parte de una estrategia mayor que contempla 225.000 m2 y una inversión global de US$ 314,6 millones. Entre las iniciativas relevantes en Perú, figuran las ampliaciones en Mallplaza Angamos (17.900 m2), Mallplaza Trujillo (7.500 m2) y Mallplaza Piura (7.200 m2), con la incorporación de nuevas marcas y mejoras en la experiencia de visita.
La empresa también incursionará en un nuevo formato de negocios con la reconversión de Open Plaza Atocongo en un outlet, orientado a potenciar marcas como Adidas, Reebok, Skechers y Tommy Hilfiger, complementando su modelo de centros urbanos con operaciones más eficientes y flexibles. Se tiene prevista su apertura para cuarto trimestre de este año, con una inversión de US$ 7,1 millones.
En el caso de Mallplaza Angamos, el plan de expansión contempla la incorporación de cerca de 17.900 m2 adicionales, lo que llevará al complejo a superar los 73.000 m2 de superficie arrendable (GLA). Según explicó la compañía, la remodelación incluirá un nuevo diseño arquitectónico y una renovación integral de la propuesta de valor, con el objetivo de posicionar al centro como un “Tier A” en Lima y convertirlo en el flagship de la marca en el país.
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