El gigante hotelero Accor avanzará en Argentina con un nuevo desarrollo a través de Sofitel, su marca francesa de lujo. La compañía construirá en Puerto Madero su proyecto inmobiliario más grande en Argentina y uno de los primeros de este tipo que impulsa a nivel global. La iniciativa demandará más de US$ 100 millones y se levantará en un lote del Dique 4, uno de los pocos que aún quedan disponibles para nuevos proyectos en la zona.
El plan prevé una torre de 43 pisos y 188 unidades, cuyo lanzamiento está programado para principios del año próximo y con entrega estimada para 2030. El edificio quedará bajo la operación de Sofitel, que estará a cargo del esquema de servicios y gestión. Buenos Aires será una de las primeras ciudades donde la marca incorpora este formato dentro de su expansión internacional.
El proyecto contará con 3.000 metros cuadrados destinados a áreas comunes. Los primeros niveles concentrarán la mayor parte de estos espacios y, en los pisos 19, 20 y 21, se ubicará un wellness center. Además, sumará una pileta semiolímpica, zonas de descanso y trabajo, y guest suites para alojar invitados.
Cabe recordar que Northbaires compró el terreno en 2018 a través de una licitación pública organizada por la Corporación Antiguo Puerto Madero. La empresa pagó US$ 57,1 millones por el predio, ubicado junto al campo de deportes del Colegio Buenos Aires y frente al lote del Colegio Nacional, en un sector donde también se desarrollaron las Torres del Yacht.
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La preventa está prevista para marzo de 2026. En esa etapa, las unidades se ofrecerán desde US$ 700.000, con valores iniciales cercanos a US$ 10.000 por metro cuadrado.
Según explicó Marcos Juejati, socio fundador de NorthBaires, a El Cronista, la propuesta se apoya en la ubicación, la escala y la participación directa de la cadena hotelera en la gestión del edificio, un diferencial que apunta tanto a compradores locales como del exterior.
El empresario señaló que apunta “a un comprador sofisticado, que valora la arquitectura, el diseño, el servicio y la seguridad patrimonial” y agregó que también observan interés de inversores y de compradores internacionales que ven en Buenos Aires una ciudad con atractivo cultural y margen de apreciación.
El desarrollo se inscribe en la estrategia del grupo para consolidar su presencia en la región, donde ya opera hoteles en Buenos Aires, Cardales y Montevideo. Sobre este proyecto, Juejati afirmó que “esta alianza introduce un nuevo producto en el mercado inmobiliario ultraexclusivo de Argentina, con residencias construidas bajo estándares internacionales y ubicadas en microzonas consolidadas”.
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