Con el
propósito de contribuir a reactivar especialmente el sector inmobiliario, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC)
presentó un conjunto de medidas orientadas a aportar liquidez al mercado
y a mantener el normal funcionamiento de la cadena de pagos, la actividad de
las pequeñas y medianas empresas y, sobre todo, la oferta de empleos de calidad.
"Producto
de la elevada inflación y los efectos del complicado escenario internacional,
se ha acelerado el proceso de ajuste que venía experimentando nuestra
actividad, en particular el área inmobiliaria. Por ello elaboramos un conjunto
de medidas para proponer a la autoridad", señaló el presidente de la asociación gremial,
Lorenzo Constans.
Entre éstas está el permitir que los dividendos
hipotecarios por compras de viviendas nuevas DFL2 puedan ser deducidos de la
base imponible del impuesto a la renta, medida que ya se aplicó en 1999 y tuvo un efecto inmediato de reactivación del sector.
Además se decidió otorgar, temporalmente, un subsidio de 200
UF a todas las personas que tengan un ahorro previo y que aspiren a comprar una
vivienda de hasta 2.000 UF. El beneficio, que tendrá una vigencia hasta octubre de 2010, busca compensar las restricciones de acceso al crédito impuestas por la banca.
Una tercera medida busca que BancoEstado, en su
calidad de institución estatal, mantenga las condiciones preacordadas en las
solicitudes de crédito de sus clientes.
Se agrega la extensión de la aplicación
del seguro de no pago a viviendas de hasta 2.000 UF, con lo que se perfeccionaría la industria del crédito hipotecario al disminuirse el riesgo del sujeto de
crédito y el riesgo que enfrenta la banca, facilitándose el acceso a
financiamiento.
Una última medida dice relación con postergar la entrada en
vigencia de los nuevos límites al crédito especial de IVA a la construcción de
viviendas, lo cual evitaría
el encarecimiento de las viviendas al mantenerse la estructura previa a la
modificación legal.
Constans explicó que estas medidas son "responsables y fáciles de implementar si existe la voluntad
necesaria y pensadas para mantener el dinamismo de un sector que representa el 6,8 del PIB nacional, genera
cerca de 600.000 puestos de trabajo e históricamente ha sido uno de
los motores de la economía".
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