Las ventas del sector inmobiliario en el Gran Santiago experimentaron una fuerte baja durante el tercer trimestre de este año, disminuyendo un 25% respecto al mismo periodo de 2007. En comparación al trimestre anterior, bajaron un 19,1%.
Así lo evidencian los datos recolectados en el informe "Análisis de la oferta y venta de viviendas nuevas en el Gran Santiago", realizado por la empresa especializada Collect-GFK.
Según el informe, ésta es una de las consecuencias de la crisis financiera que explotó en Estados Unidos a fines de septiembre.
Junto con la disminución de las ventas, se observa una baja del 20% en la incorporación de nuevos proyectos respecto a
septiembre 2007.
En tanto, la
oferta de viviendas llegóa las 48.345 unidades, 1,2% más que el trimestre
anterior, observándose un ajuste al sostenido crecimiento observado en
trimestres anteriores, debido a la menor incorporación de nuevos proyectos. En tanto, respecto a igual periodo del año pasado, representa un incremento de 23,7%.
La comuna de Santiago presentó la mayor concentración de esta oferta (34,6%), seguida por Ñuñoa (10%) y San Miguel (5,3%).
Collect-GFK proyectó que para
fines de año, la crisis seguirá golpeando fuertemente al sector,
observando una caída importante de las ventas y muy baja incorporación de
nuevos proyectos.
"El
sector necesita urgentemente medidas para incentivar la demanda de nuevas
viviendas, de no ser así, el desempleo asociado al sector podría aportar al
desempleo total en un 2% para fines del 2009", señaló el estudio.
Estudio
El estudio de Collect-GFK comprende el análisis del comportamiento del mercado de
viviendas nuevas en el Gran Santiago entre el 1 de Julio 2008 y el 30 de
Septiembre de 2008.
En la medición se visitaron un total de 1.138 proyectos habitacionales, de los
cuales 1.080 corresponden a proyectos con oferta anterior al tercer
trimestre, y 58 corresponden a nuevos proyectos incorporados durante dicho periodo.
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