CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI) inició la venta de activos, tal cual estaba anticipado. El proceso se abrió con la venta del centro comercial ubicado en la ciudad de Rancagua al grupo Patio.
Según informó CAI en un comunicado, la transacción se habría cerrado en unos US$ 72 millones. Además, señaló que tras la operación y cancelados todos los pasivos asociados al inmueble, CorpGroup Activos Inmobiliarios quedará con una caja aproximada de US$ 34 millones.
El centro comercial,
de propiedad de CAI, inmobiliaria que controla el
grupo Saieh, se encuentra ubicado a sólo una cuadra de la Plaza de Armas de Rancagua y cuenta con 54 locales comerciales, visitas mensuales estimadas en un millón de personas, tiendas anclas, zona de juegos y patio de comidas.
Patio Comercial pertenece al grupo Patio y Capital Advisors, administradora de fondos ligada a Fernán Gazmuri y Rafael Vergara. Patio Comercial es el principal operador de strip center del país y cuenta con alianzas con el fondo de inversión norteamericano Kimco, multinacional enfocada en el desarrollo y administración de centros comerciales en este formato.
Más detalles
En tanto, tal cual lo hizo el lunes, la cadena supermercadista SMU -también controlada por Saieh- envió información al mercado faltando pocos minutos para la media noche. El martes, la firma respondió un oficio de la Superintendencia detallando las nuevas partidas que serán sometidas a revisión, además de los arriendos de locales, tal cual la compañía había señalado el lunes.
Según la supermercadista, “las partidas de gastos sujetas a revisión corresponden principalmente a gastos registrados en el rubro de ‘gastos de administración y ventas’, donde los principales conceptos corresponden a ‘gastos del personal’, ‘servicios básicos’ y ‘materiales’ “.
En la comunicación del martes por la noche, la firma también señaló al regulador que “a esta fecha, y de acuerdo a la información disponible, no es posible concluir que los resultados de esta revisión pueda afectar periodos anteriores”.
SMU explicó que la decisión se debió a que en sesión de directorio del 19 de agosto, mientras se analizaba la gestión de gastos, se revisaron las variaciones de las partidas correspondientes al primer semestre de este año, contra las de igual periodo del año anterior. “Como consecuencia de lo anterior, el directorio solicitó a la administración revisar en detalle dichas partidas con el objeto de establecer el periodo al que corresponden, su origen y su correcto registro contable, proceso que se encuentra en curso”, señala la misiva firmada por el gerente general de la cadena, Marcelo Gálvez.
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