ICR Clasificadora de Riesgo mejoró la clasificación asignada a la solvencia de Paz Corp S.A., modificándola desde la categoría BBB- con tendencia "estable" a la categoría BBB, con tendencia "estable".
En un informe la clasificadora destaca la "mejora significativa" de los indicadores de endeudamiento y cobertura de Paz Corp durante los dos últimos años, así como el favorable desempeño operacional mostrado en Chile, la madurez del negocio en Perú y su política de crecimiento, la cual "busca rentabilizar los proyectos inmobiliarios con bajos niveles de apalancamiento y reducción gradual de la deuda corporativa", sostiene en el documento.
ICR destaca que Paz ha mostrado mejoras sustanciales en el Ebitda estos dos últimos años, gracias a las mayores escrituraciones del período, con una estructura de costos más liviana y una evolución positiva en los precios de venta de las unidades en Chile.
"Gracias al positivo desempeño operacional en Chile, con márgenes Ebitda que superan con creces la situación exhibida en los años 2010 y 2011, junto con el reconocimiento de utilidades en las inversiones en Perú, el resultado neto de Paz Corp alcanzó $ 11.667 millones en 2013, con un margen sobre ingresos de 12,5%. Estos positivos resultados han permitido a Paz Corp fortalecer su patrimonio en los últimos dos ejercicios", describe.
La clasificadora también destaca el esfuerzo realizado por la empresa para disminuir su deuda corporativa. De esta manera detalla que entre los años 2011 y 2012, la deuda financiera total se redujo un 26,9%, hasta $ 84.008 millones, cifra que se incrementó en $ 10.383 millones en 2013 (12,4%), producto de un mayor nivel de inventarios.
"Al contrastar las obligaciones de la compañía con su patrimonio, se aprecia que la empresa ha logrado exitosamente rentabilizar sus proyectos inmobiliarios con un menor grado de apalancamiento, con niveles de endeudamiento que se encuentran por debajo de empresas del rubro. La estrategia de la compañía de crecer moderadamente con bajo apalancamiento y los resultados positivos reportados en Perú han permitido a Paz Corp en dos años mejorar sustancialmente su situación financiera", sostiene ICR.
El presidente de Paz Corp, Juan Pablo Armas, señaló que lo indicado en el informe de ICR y la mejora en la clasificación de riesgo de la compañía son un reconocimiento al trabajo que ha venido realizando la empresa desde 2012, en pro de aumentar eficiencias y disminuir el endeudamiento corporativo. "Hace dos años iniciamos un proceso de reestructuración que no sólo estuvo orientado a lograr mayores eficiencias y reducciones de gastos, sino que apuntó decisivamente a lograr una sana estructura de financiamiento. Esto es lo que se nos reconoce hoy y nos reconforta ver esta mejora en la clasificación de riesgo", aseguró el presidente de Paz Corp.
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