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Alto contrasteRamiro Mendoza: “Contraloría puede cambiar de criterio, pero no causar daño retroactivamente”
El excontralor enfatizó necesidad de extremar la cautela cuando se aplican nuevas interpretaciones.
El excontralor y actual decano de la Facultad de Derecho de la Universidad Adolfo Ibáñez, Ramiro Mendoza, abordó el escenario que enfrenta el sector inmobiliario cruzado por un "ciclo de incertidumbre" marcado por las incertezas abiertas por la judicialización, los problemas en el proceso de otorgamiento de permisos y en la divergencia en la interpretación de éstos.
Junto con enfatizar que la salida pasa por abordar soluciones de mediano y largo plazo que otorguen una mayor solidez institucional a industria inmobiliaria –camino que recomienda iniciar con acciones como una intervención a la Ley General de Urbanismo y Construcción–, Mendoza señaló en relación a la coyuntura actual marcada por las actuaciones el ente contralor que tienen en alerta a este sector, que “la Contraloría puede cambiar de criterio, pero no puede dañar con ese cambio a quienes estaban en la frontera del criterio anterior, ni causar daño de forma retroactiva, y ese acomodo a veces no es fácil”.
Tras intervenir en el seminario “Industria Inmobiliaria: conflictos y nuevas tendencias”, organizado por Imaginaccion, Mendoza recalcó la necesidad de que la Contraloría sea “siempre consistente con sus dictámenes y su forma de interpretación”, por lo cual cada vez que aplique una variación en este sentido se “debe ser extraordinariamente cauteloso, tanto en los fundamentos como en la previsibilidad de los efectos que ese cambio produzca”.
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