Inmobiliaria y Municipio de Las Condes paralizan de común acuerdo juicio por $ 9.400 millones

Las partes no se refirieron al tema

Este caso tiene una dilatada historia. En junio de 2021, la empresa había demandado a la alcaldía por “falta de servicio”, luego de que ésta -liderada en ese entonces por Joaquín Lavín- paralizara tres veces (por un total de más de 300 días) la construcción de un complejo de dos edificios (ya operativos) en Av. Américo Vespucio esquina Renato Sánchez, en el barrio El Golf.

La inmobiliaria -de los arquitectos Pablo Letelier y Juan José Gana, y representada en el juicio por Sebastián Yanine, socio de Bofill Escobar Silva Abogados- pidió ser indemnizada porque, dijo, la paralización del proyecto trajo consigo “desastrosas consecuencias operativas, contractuales, financieras y, en definitiva, económicas” para Nueva El Golf.

El municipio solicitó rechazar la acción, pero, el 11 de junio del año pasado, el 4º Juzgado Civil de Santiago la acogió y condenó a la alcaldía a pagar la indemnización a la inmobiliaria.

El municipio presentó dos recursos: de casación en la forma y otro de apelación subsidiario, sin éxito hasta ahora. También llegó hasta el Tribunal Constitucional, que rechazó un recurso de Las Condes que buscaba que se declarara inconstitucional el rechazo que recibieron de la Corte de Apelaciones de Santiago con la pretendían revertir la decisión del tribunal de primera instancia.

Construcción

Juicio a la ley de subsidio a la tasa hipotecaria: “es el inicio de un ciclo virtuoso” en la industria inmobiliaria

El interés efectivo para el comprador se estima que pasaría de alrededor de 4,4% a 3,8%, con una reducción del dividendo de un 11% que absorbe el fisco. Además, el beneficio es complementario y compatible con otros subsidios habitacionales.

DF.CL

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