El gigante estadounidense Greystar Real Estate Partners LLC acaba de sellar la compra del Edificio Activa Gran Avenida del Grupo Activa, en un monto que se mantuvo bajo reserva.
El proyecto, que se compone de dos edificios de 138 y 159 departamentos, está ubicado en el límite de las comunas de La Cisterna y San Miguel, en la Región Metropolitana, y representa el primer edificio que Greystar tendrá en operación en Chile y Sudamérica.
Además, la operación representa un hito para el Grupo Activa, dado que Greystar actualmente administra más de 754 mil departamentos a nivel mundial, lo cual lo posiciona como uno de los inversionistas y operadores de multifamily más grandes del mundo.
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"El hecho que Greystar nos haya escogido para expandir su presencia en el mercado chileno, aplicando un exigente due dilligence técnico, representa la consolidación de nuestra forma de trabajo y confirma el valioso aporte de todo nuestro equipo profesional y directivo", comenta Ricardo De la Maza presidente del directorio del grupo.
Por su parte, Tom Livelli, managing director de Greystar, manifestó que esta operación, "es un logro histórico para nuestra empresa ya que representa el primer proyecto que tendremos en operación en Chile y en todo Sudamérica".
La asociación
Greystar y la canadiense Ivanhoé Cambridge formaron un joint venture para buscar oportunidades inmobiliarias en el segmento multifamily en Chile. Se trata de la primera inversión de capital institucional extranjero en el sector de residencial en alquiler en Chile.
Según explicaron ambas firmas, esta asociación es un importante paso en la estrategia de Greystar de establecer una plataforma de inversión regional que aborde las claras y fuertes tendencias demográficas y macroeconómicas que favorecen el mercado de vivienda en arriendo a lo largo de América Latina.
A nivel local, el aumento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios mantiene al alza el número de proyectos de renta residencial en Chile, esto es, los llamados edificios multifamily, que son inmuebles de un solo dueño o inversionista orientados al arriendo de las múltiples unidades habitacionales que los componen.
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