El número de hogares estadounidenses
en proceso de ejecución hipotecaria aumentó en octubre un 5% con
respecto al mes anterior y un 25% con respecto a hace un año,
informó hoy RealtyTrac, compañía especializada en el análisis de
esos datos.
Al final de octubre, uno de cada 452 hogares en Estados Unidos se
encontraba en alguna de las etapas del proceso de ejecución
hipotecaria, precisó la empresa en su último informe mensual.
Esas etapas incluyen desde las primeras notificaciones de
morosidad, hasta los anuncios de subasta pública de un inmueble o la
apropiación por parte del banco.
El consejero delegado de RealtyTrac, James Saccacio, destacó en
su informe que en octubre se han registrado importantes descensos en
los nuevas notificaciones de morosidad y lo atribuyó a que "las
legislaciones que ordenaban retrasar los procesos de ejecución
hipotecaria se han convertido en ley en varios estados" de EE.UU.
Saccacio señaló que, a pesar de ello, "octubre es el trigésimo
cuarto mes consecutivo en el que los procesos de ejecución
hipotecaria en EE.UU. han aumentado comparado con el año anterior".
"Aunque la intención detrás de esta legislación -evitar más
ejecuciones hipotecarias- es admirable, sin una aproximación más
integrada que incluya modificaciones significativas en los
préstamos, el efecto neto puede ser simplemente retrasar ejecuciones
hipotecarias inevitables", advirtió Saccacio.
El consejero delegado de RealtyTrac añadió que, "mientras tanto,
la aparente ralentización de los procesos de ejecución hipotecaria
subestima la gravedad del problema de las ejecuciones hipotecarias
en estos estados".
Por ejemplo, los proceso de ejecución hipotecaria bajaron en
California un 18% en octubre con respecto a septiembre, después de
que entrara en vigor una ley estatal que obliga a las entidades
crediticias a contactar a los dueños de las viviendas y analizar qué
opciones tienen para evitar el proceso.
Nevada era en octubre el estado de EE.UU. con un mayor porcentaje
de viviendas en esa situación, con uno de cada 74 hogares en ese
proceso, seis veces más que la media nacional.
Arizona, con un proceso de ejecución hipotecaria por cada 149
propiedades, y Florida, con uno por cada 157 hogares, ocupaban el
segundo y el tercer puesto, respectivamente.
California, Colorado, Georgia, Michigan, Nueva Jersey, Illinois y
Ohio completan la lista de los diez estados con un mayor porcentaje
de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria en Estados Unidos.
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