EE.UU.: hogares en proceso de ejecución hipotecaria aumentaron 25% en octubre

El número de hogares estadounidenses en proceso de ejecución hipotecaria aumentó en octubre un 5% con respecto al mes anterior y un 25% con respecto a hace un año, informó hoy RealtyTrac, compañía especializada en el análisis de esos datos.

Al final de octubre, uno de cada 452 hogares en Estados Unidos se encontraba en alguna de las etapas del proceso de ejecución hipotecaria, precisó la empresa en su último informe mensual.

Esas etapas incluyen desde las primeras notificaciones de morosidad, hasta los anuncios de subasta pública de un inmueble o la apropiación por parte del banco.

El consejero delegado de RealtyTrac, James Saccacio, destacó en su informe que en octubre se han registrado importantes descensos en los nuevas notificaciones de morosidad y lo atribuyó a que "las legislaciones que ordenaban retrasar los procesos de ejecución hipotecaria se han convertido en ley en varios estados" de EE.UU.

Saccacio señaló que, a pesar de ello, "octubre es el trigésimo cuarto mes consecutivo en el que los procesos de ejecución hipotecaria en EE.UU. han aumentado comparado con el año anterior".

"Aunque la intención detrás de esta legislación -evitar más ejecuciones hipotecarias- es admirable, sin una aproximación más integrada que incluya modificaciones significativas en los préstamos, el efecto neto puede ser simplemente retrasar ejecuciones hipotecarias inevitables", advirtió Saccacio.

El consejero delegado de RealtyTrac añadió que, "mientras tanto, la aparente ralentización de los procesos de ejecución hipotecaria subestima la gravedad del problema de las ejecuciones hipotecarias en estos estados".

Por ejemplo, los proceso de ejecución hipotecaria bajaron en California un 18% en octubre con respecto a septiembre, después de que entrara en vigor una ley estatal que obliga a las entidades crediticias a contactar a los dueños de las viviendas y analizar qué opciones tienen para evitar el proceso.

Nevada era en octubre el estado de EE.UU. con un mayor porcentaje de viviendas en esa situación, con uno de cada 74 hogares en ese proceso, seis veces más que la media nacional.

Arizona, con un proceso de ejecución hipotecaria por cada 149 propiedades, y Florida, con uno por cada 157 hogares, ocupaban el segundo y el tercer puesto, respectivamente.

California, Colorado, Georgia, Michigan, Nueva Jersey, Illinois y Ohio completan la lista de los diez estados con un mayor porcentaje de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria en Estados Unidos.