El primer ministro chino, Wen Jiabao, dijo que su país seguiría firme en el control del mercado de bienes raíces, expresando confianza por primera vez en dos años de que el gobierno es capaz de rebajar el precio promedio de las viviendas durante los próximos meses.
“Absolutamente no relajaremos los controles (del precio de viviendas), incluso a pesar de que los precios empezaron a enfriarse el mes pasado”, dijo Wen de acuerdo a China News Service, cuando se reunió con diplomáticos chinos, representantes empresariales y personal militar de intercambio en San Petersburgo.
Wen luego partió a la décima reunión anual de primeros ministros de los seis estados miembros de la Organización de Cooperación de Shangai.
Los precios de las acciones para muchos desarrolladores inmobiliarios empezó a caer esta semana después de que medios chinos reprodujeron las palabras del premier. Casi 80% de todas las empresas relacionadas con negocios inmobiliarios vieron una declinación en sus precios, y 30% vio una caída de entre 2% y 3%.
El gobierno central comenzó a discutir un afinamiento de sus controles macroeconómicos hace dos semanas, luego oficialmente abordaron el tema en la reunión del Consejo Estatal, presidida por Wen, el 29 de octubre, cuando discutió planes para ayudar más a las PYME.
Pero también hubo críticas entre algunos oficiales de que algunas de las actuales políticas para controlar las ventas de viviendas eran muy fuertes. Pese a la críticas, Wen dijo que China se mantendría firme en sus intentos por controlar los precios de bienes raíces, para asegurarse de que fueran aceptables para los residentes urbanos promedios, y para que la industria se desarollara de manera ordenada.
Wen dijo que el intento de China por retomar el control del mercado de bienes raíces había empezado hace un par de años. Algunas políticas importantes ya fueron lanzadas para ese efecto, como la promesa del gobierno central de construir 10 millones de hogares subsidiados. Los nuevos hogares atenderán parte de la demanda, aliviando la presión alcista en los precios de los hogares, agregó.
“El precio general sigue en gran parte en el mismo nivel anterior, aunque hubo varios signos de relajo en el último mes”, indicó Wen. “Enfatizaré que no permitiremos un relajo en la serie de políticas que lanzamos para controlar el mercado inmobiliario”.
“Nuestra meta es rebajar los precios hasta un nivel razonable”. Wen adelantó que el ingreso gubernamental este año probablemente sería 10 billones (millones de millones) de yuanes
(US$ 1,5 billón). En Beijing se vendieron 48% menos viviendas nuevas y usadas en septiembre y octubre que en el mismo período de 2010.
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