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REGÍSTRATE AQUÍLos inversionistas chinos están gastando miles de millones de dólares en Nueva York...
Por: Por Sandy Li
Publicado: Martes 21 de junio de 2011 a las 05:00 hrs.
Los inversionistas chinos están gastando miles de millones de dólares en Nueva York mientras apuestan a un repunte en el turbulento mercado de la inversión inmobiliaria en la ciudad.
Los precios de las propiedades comerciales en la ciudad se han desplomado más de 40% desde su máximo en 2007, y ansiosos inversionistas continentales están comprando pisos de oficinas completos, haciendo las compras a través de una combinación de capital y deuda.
“A los chinos les gustan las grandes operaciones - propiedades trofeo, algo sobresaliente. Prefieren las propiedades clase-A”, dijo Howard Michaels, presidente de Carlton Group, que arregló el financiamiento para que un inversionista chino tomara una participación mayoritaria en un edificio de oficinas premium en el 1180 de la Sexta Avenida por US$ 265 millones el mes pasado.
En enero, Murray Hill Properties, dueño de la propiedad, incumplió su préstamo y pidió al grupo Carlton que impidiera la ejecución. Había comprado el edificio en 2007 por US$ 300 millones.
Michaels cerró operaciones por más de US$ 3.000 millones el año pasado y espera que las ventas aumenten este año. Él cree que el fuerte interés comprador de China, Europa y el Medio Oriente continuará.
La iniciativa comenzará a operar en enero de 2027 en las 16 regiones del país. El sistema no contempla recursos adicionales y busca aprovechar los instrumentos públicos existentes.
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
Entre los planes del centro que lidera la U. de los Andes, está crear tres spin off con investigadores, solicitar cinco patentes y construir un laboratorio de análisis de microbiota con socios privados.
El holding ligado a la familia Nun selló la adquisición de la marca, en una operación que se extendió por cerca de 10 meses y que marca su primera incursión en este segmento.
En paralelo, la firma concretó un segundo aumento de capital para financiar su participación en la capitalización de CLC, operación que provocó cambios en las participaciones accionarias al interior de su grupo controlador.