El número de propietarios de viviendas que estrán renegociando sus créditos hipotecarios subió el mes pasado a su nivel más alto en cuatro años, lo que sugiere que los deudores están suscribiendo ofertas atractivas en caso de que las tasas de interés suban.
Las rehipotecas subieron 29% en comparación con julio del año pasado, según cifras de la Asociación de Banqueros Británicos. Las aprobaciones de hipotecas fueron en general 15% más altas que en julio de 2014, con la adquisición de viviendas aumentando 11%.
Richard Woolhouse, economista jefe de BBA, dijo: "Los propietarios de viviendas inteligentes están comprando ávidamente ofertas competitivas antes de un aumento esperado de las tasas de interés".
Moneyfacts, el sitio de comparación, dijo que las tasas hipotecarias fijas estaban empezando a aumentar, con la tasa media de dos años pasando de 2,76% a principios de agosto a 2,82%. Las tasas fijas a cinco años también han aumentado de 3,24% a 3,29% en el mes.
Charlotte Nelson, experta en finanzas en Moneyfacts, dijo: "Esto viene a demostrar que no necesitamos necesariamente un aumento de la tasa base para ver a las tarifas moverse hacia arriba".
La actividad de rehipotecar ha estado plana desde la crisis financiera, a pesar de una "guerra de precios" entre los prestamistas, que han reducido las tasas de interés sobre los préstamos de tasa fija a mínimos históricos.
Pero el estado de ánimo ha cambiado en las últimas semanas. Mark Harris, de SPF Private Clients, dijo que el aumento de las rehipotecas "refleja la creciente preocupación sobre una posible alza de los tipos de interés por primera vez en varios años. Los deudores están asegurando hipotecas a tipo fijo baratas antes de que desaparezcan".
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