El boom de apertura de centros comerciales en Medellín, la capital del departamento de Antioquia, en el último año ha impulsado el comercio, lo que ha generado que las licencias en áreas de construcción aprobadas para dicha zona alcancen un crecimiento de 112% frente a 2010. Con 90 complejos de los 450 centros comerciales que tiene el país, la ciudad sigue en una oleada de construcción comercial sin freno.
Pero a pesar de estos datos, los empresarios del sector consideran que la ciudad aún tiene capacidad para desarrollar complejos comerciales de pequeña y grande magnitud. A juicio de los expertos, el apogeo comercial ha tenido su “boom” en puntos estratégicos, que si bien resultan una oportunidad rentable, deja a otras zonas con la posibilidad de que nuevos proyectos compensen esta demanda insatisfecha.
“En cuanto a centros comerciales, la ciudad apenas ha abarcado un 22% o 23% de su potencial, aún hay mucho para donde crecer”, dice Sergio Soto, director ejecutivo de Fenalco Antioquia.
“En Medellín se dio una etapa entre 1997 y 2004, en la que no se construyó un sólo centro comercial debido a la crisis. Los años posteriores han sido de recuperación y desde el año pasado se ha presentado un apogeo que pretende atender esa demanda represada en esos casi siete años de atraso comercial”, manifestó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
Es por esto que no es extraño que en la capital antioqueña se quiera seguir invirtiendo en el sector del comercio, pues en lo corrido del año, se ha crecido 14% en ventas, generando que en el reporte entregado por Camacol Antioquia, para octubre en donde se visualiza los centros con locales comerciales y de servicios que están en construcción y venta, se vean 20 proyectos exclusivos para la ciudad de Medellín y sus alrededores.
La apuesta al éxito está en la desconcentración de las zonas comerciales habituales y penetrar los sectores aledaños, en donde poblaciones de 500 mil habitantes esperan la oportunidad de un complejo.
Entre las nuevas construcciones para este año y el próximo, más de la mitad de las edificaciones corresponde a nuevas etapas o ampliaciones que ratifican el éxito comercial que tiene la ciudad.
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