Precios de las viviendas en EEUU suben por primera vez en diez meses
Por: | Publicado: Miércoles 25 de abril de 2012 a las 05:00 hrs.
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Por A. Raval
Los precios de las viviendas en EEII mostraron su primer avance mensual en diez meses en febrero, mientras las ventas de casas nuevas para marzo superaron las expectativas de mercado, en lo que los analistas dijeron eran señales tentativas de estabilización en el mercado inmobiliario.
El índice de precios de casas S&P/Case-Shiller, que sigue los cambios mensuales en el valor de las propiedades residenciales en 20 regiones metropolitanas a lo largo de EEUU, mostró que los precios subieron 0,2% sobre una base ajustada estacionalmente en febrero, superando las expectativas de un alza de 0,1%.
Pero las cifras mensuales de enero fueron revisadas a la baja a una caída de 0,1%, indicando la naturaleza precaria de la recuperación del mercado. El índice originalmente mostró que los precios en enero estuvieron planos, después de caer 0,5% en diciembre.
La declinación anual de precios en febrero se suavizó ligeramente, con los precios bajando 3,5% comparado con una caída de 3,9% en el mes anterior.
“La pequeña alza en el índice Case-Shiller en febrero respalda nuestra visión de que los precios de casas están muy cerca, o ya pasaron, su mínimo”, dijo Paul Diggle, economista de propiedades en Capital Economics.
Pero los analistas dijeron que aunque parecía que los precios tocaron hondo, habían pocas perspectivas de un gran y sostenido rebote.
Sobre una base mensual, 11 ciudades registraron avances en febrero, pero en una base anual los precios cayeron en 16 de las 20 ciudades que sigue el Case-Shiller.
