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Cencosud pone en venta hectáreas en La Dehesa en US$ 16,5 millones

Ubicado en Pie Andino esquina La Dehesa, el terreno forma parte del paquete que la compañía definió como prescindible.

Por: J. Troncoso O.

Publicado: Lunes 24 de octubre de 2016 a las 04:00 hrs.

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Cencosud puso en venta un terreno de casi seis hectáreas ubicado en calle Pie Andino esquina La Dehesa (Lo Barnechea), por lo que espera recibir ofertas por al menos 6,9 UF por metro cuadrado, con lo que la operación podría superar los US$ 16,5 millones.

El grupo liderado por Horst Paulmann adquirió este paño hace varios años con el fin de desarrollar un hipermercado. No obstante, la empresa decidió desprenderse de este sitio (eriazo hasta ahora), incluyéndolo en el paquete de terrenos prescindibles que definieron y por el cual espera obtener unos US$ 260 millones, en un proceso a cargo de Colliers.

El terreno permite el desarrollo de viviendas y equipamiento comercial, por lo que varias inmobiliarias han manifestado interés, sin que hasta ahora se haya cerrado el negocio.

Esta zona de La Dehesa se ha desarrollado con fuerza en los últimos años, con decenas de proyectos de viviendas.

A poco minutos del terreno de Cencosud está “Bike Park El Durazno”, el negocio que lidera Eliodoro Matte Capdevila.

El hijo del empresario Eliodoro Matte transformó 960 hectáreas del fundo Los Quillayes en el primer “bike park” del país.

Las ventas de Cencosud

Pese al escenario de desaceleración, Cencosud obtuvo ganancias por $ 195.396 millones en el primer semestre del año, un alza de 162,8% en relación al mismo lapso del año pasado, como consecuencia de la implementación de planes de eficiencia y la venta de activos.

Al 30 de junio, Cencosud informó que tiene clasificado como activos para la venta 30 terrenos en Chile y un grupo de estaciones de servicio en Colombia, por un valor libro de $ 41.328 millones.

Durante el segundo trimestre, la empresa dijo que acordó la venta de cinco propiedades prescindibles en el país.

Entre los terrenos más atractivos que el retailer tiene en venta está un paño de más de 10 mil metros cuadrados en donde se ubicaba el Colegio Alemán de Concepción, en la avenida Chacabuco, por el cual el grupo espera recaudar unos US$ 20 millones.

Otro de los terrenos de mayor valor son las tres hectáreas que tiene en Martín de Zamora en Las Condes, donde planeaba construir un centro comercial, idea que en 2010 se vino abajo tras una consulta ciudadana. Paulmann pagó por este terreno unos US$ 33 millones.

Pero el negocio más avanzado es la venta de las oficinas de la ex casa matriz de la tienda Johnson, en donde por décadas tuvo su cuartel central Marcelo Calderón.

El holding liderado por Paulmann también busca enajenar la ex fábrica de trajes, en una operación que podría superar las 310 mil UF, unos US$ 12,5 millones.

El comprador sería Megacentro, compañía reconocida por el reciclaje de edificios para bodegaje como el ex Hospital Ochagavía.

Desde Cencosud confirmaron esta última operación, pero aclararon que el negocio aún no se cierra, pues faltan algunos detalles para luego firmar la promesa de compra-venta.

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