Parque Arauco acordó ayer la compra de la participación de Cencosud en la sociedad de la cual dependen los mall Marina Arauco y Boulevard Arauco, de Viña del Mar, y el Mall Curicó en la ciudad del mismo nombre.
La operación, que involucra un desembolso de 4.275.000 UF, lo que equivale a unos US$ 158 millones, considera el traspaso por parte del holding presidido por Horst Paulmann del tercio que posee en la Sociedad Inmobiliaria Viña del Mar, de la cual dependen los tres activos mencionados.
De esta forma Cencosud sigue ejecutando su plan de desinversión de activos prescindibles.
Ambas firmas informaron a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que la operación está supeditada a una opción de compra preferente que tiene Ripley, el tercer integrante de la sociedad, que en virtud de un pacto de accionistas, a través de la sociedad Central Store tiene el otro tercio de las acciones y el derecho a quedarse con la mitad de la participación de Cencosud, en los mismos términos que ésta acordó con Parque Arauco.
Ripley dispone de 30 días para ejercer esta opción.
Alza en ventas en Chile
Pese a la desaceleración del consumo a nivel local, Parque Arauco reportó un alza de 12,3% en las ventas de sus centros comerciales en Chile durante 2015, comparado con el desempeño del ejercicio anterior.
Este ítem alcanzó los $ 940.488 millones, durante el período analizado, mientras que Colombia, donde la empresa ligada la familia Said opera tres recintos, las ventas se incrementaron un 14,2%, mientras que en Perú, donde el año pasado incorporaron nuevos activos, el incremento fue de 24,6%.
En términos generales, la operadora de centros comerciales reportó al cierre del año pasado un incremento de 4% en su utilidad controladora, la que pasó de $ 57.749 millones de 2014 a $ 60.087 millones en el lapso informado.
Los ingresos de Parque Arauco durante el cuarto trimestre aumentaron 13,9% en relación al mismo periodo del año anterior llegando a $ 42.374 millones, mientras que en términos anualizados el alza fue de 16,1%, llegando a $ 146.210 millones.
El costo de ventas de la compañía el año pasado fue de $ 33.731 millones, un 17,9% más que el año previo, debido, dijo la empresa, a que los costos de energía y contribuciones aumentaron en mayor proporción que el alza de los ingresos, mientras que los ítemes de personal, aseo y seguridad subieron menos que los ingresos.
En lo que respecta a la superficie arrendable (ABL), Parque Arauco informó que alcanzó 818.500 metros cuadrados al término del cuarto trimestre, un incremento de 12,4% respecto al año anterior.
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