Internacional
EE.UU: baja de tasas incentiva solicitudes hipotecarias
Las tasas de interés, en mínimos históricos, sin embargo, no alentaron la venta de casas.
Por: | Publicado: Miércoles 14 de enero de 2009 a las 16:37 hrs.
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Las solicitudes
hipotecarias de Estados Unidos aumentaron en la primera semana de
2009, debido a que las tasas de interés que se encuentran en mínimos históricos alentaron la mayor
demanda de refinanciación de créditos para la vivienda. No obstante, la venta de casas sigue en declive.
Así lo indicó el
informe semanal de la
Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en
inglés) de Estados Unidos, difundido este miércoles. Sin embargo, las bajas tasas
de interés aún no impulsan la demanda para la nueva compra de viviendas.
La MBA dijo que su índice desestacionalizado de las
solicitudes hipotecarias en general, que incluye tanto refinanciación como
compras de casas, subió 15,8%, a 1.324,8 en la semana terminada el 9 de enero.
Fue la mayor lectura desde la semana terminada el 11 de julio del 2003.
La tasa hipotecaria a
30 años ha bajado fuertemente desde que la Reserva Federal reveló, a fines de noviembre, un plan para comprar hasta US$ 500.000
millones en valores hipotecarios respaldados por Fannie Mae, Freddie Mac.
El programa también
incluye compras de hasta US$ 100.000 millones en deuda emitida por Fannie Mae,
Freddie Mac y Federal Home Loan Banks.
La proporción de la
refinanciación en las solicitudes generales creció a 85,3% desde 79,8% la
semana anterior, con lo que se ubicó en el récord desde que la MBA inició su sondeo, en 1990.
El costo del crédito
para la hipoteca a 30 años con tasa fija sin contar comisiones promedió el
4,89%, una caída de 0,18 puntos porcentuales desde la semana previa, al mínimo
en los registros del sondeo de la
MBA. Hace un año, la tasa de interés estaba en el 5,77%.
