Un nuevo centro comercial aterrizará en la comuna de Santo Domingo, Región de Valparaíso. El “boom” que ha experimentado la zona durante los últimos años, la gran inversión en el Mega Puerto de San Antonio y la falta de servicios para satisfacer a la creciente población de la comuna, llevó a Paseo Shopping ver una oportunidad en el sector.
A fines de 2019 la firma adquirió un paño de dos hectáreas en Santo Domingo, el cual se encuentra emplazado en la ruta 66 con la Avenida Las Chacras, con el objetivo de levantar un nuevo centro comercial avaluado en UF 180 mil (aproximadamente US$ 7 millones).
Tras algunos meses de espera de permisos, Paseo Shopping comenzó las construcciones en 2021, proceso que la firma dividió en dos etapas. La primera cuenta con levantar 10 locales comerciales, un supermercado Unimarc, una farmacia Salcobrand y una bomba de bencina Petrobras, que, según explicó la firma, deberían abrir sus puertas en abril de este año.
En la segunda fase esperan levantar 15 locales comerciales, los cuales se inaugurarán en el verano de 2025.
A la fecha, Paseo Shopping ya ha cerrado contrato con algunos operadores. Desde la empresa detallaron que todavía no pueden revelar qué marcas llegarán a sus instalaciones, pero señalaron que será un “buen mix”.
“Tendremos cafeterías, restaurantes y marcas menores. La verdad es que ha sido una muy buena experiencia de comercialización. Por el momento, en la primera etapa ya tenemos el 80% de la superficie arrendada, mientras que en la segunda estamos en el 60%”, señalaron desde la firma.
Esta no vendría siendo la primera vez que Paseo Shopping se dedica a este tipo de negocio. La firma cuenta con cinco recintos comerciales operativos en la zona centro del país, específicamente dos en Quillota, uno en Limache, otro en Casablanca y uno en Maipú.
Y Paseo Shopping quiere seguir ganando terreno en este negocio. “Tenemos algunos terrenos para seguir creciendo, pero todo es bien preliminar. A nosotros nos gusta levantar un proyecto a la vez, pero tenemos grandes planes de expansión a futuro”.
¿Posible complicación?
A pesar de que la firma ya cuenta con todos los permisos necesarios, hace algunas semanas la Municipalidad de Santo Domingo ingresó una consulta de pertinencia al Servicio de Evaluación Ambiental, con el objetivo de que éste evalúe nuevamente los permisos entregados.
¿La razón? A la Dirección de Obras le generaron algunas interrogantes la dimensión y cercanía del centro comercial al cuerpo de agua de la comuna, Río Maipo, y al humedal del mismo nombre, que fue declarado Santuario de la Naturaleza en el año 2020.
“Nosotros tenemos todos nuestros permisos al día, no vemos ningún riesgo medioambiental, y así también lo ha visto nuestro equipo de arquitectos y revisores independientes. La DOM está en su deber y en la regla de haber emitido esa consulta, pero estamos tranquilos”, concluyó Paseo Shopping.
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