Inmobiliaria Titanium alista apertura en bolsa para la segunda parte de 2011

Cristián Candia H.




Un intenso plan de desarrollo para el próximo año maneja en carpeta la Inmobiliaria Titanium, sociedad que controla en partes iguales ASL Sencorp, ligada al empresario Abraham Senerman, y el holding Bethia, vinculado a las familias Solari-Heller. 
Por una parte, trascendió que Inmobiliaria Titanium trabaja decididamente en el futuro proceso de apertura en bolsa, el que, según indicaron fuentes conocedoras del mismo, se materializaría durante el segundo semestre de 2011 o, a más tardar, en los primeros meses de 2012. 
Las mismas fuentes comentaron que el país está en un excelente momento y que, según las estimaciones que manejan en la propia sociedad, se vienen cinco años o una década muy buena para Chile y, por eso, sería este momento oportuno para iniciar el proceso de apertura en bolsa. 
Pero los planes no se reducen sólo a eso. Abraham Senerman, presidente de ASL Sencorp, ratificó que siguen evaluando el aterrizaje en otros países como Perú y al que se sumó el reciente interés por Colombia. 
Para ello, el empresario ha viajado durante todo el año y los planes son continuar haciéndolo hasta encontrar un terreno “emblemático”, tal como lo hiciera en Santiago.

“Estamos buscando hacer nuestro desarrollo emblemático en Lima, buscando alternativas que realmente den vida a la ciudad y mejorando sus estándares”, dijo tras ser reconocido como “Empresario del Bicentario” por Jóvenes Líderes y la Universidad Andrés Bello, en el marco de la premiación “Líderes del Bicentenario”. 
Lo anterior, implicaría el inicio de la internacionalización de la sociedad, proceso que debiera concretarse durante el segundo semestre del próximo año. 
En paralelo se estudia la opción de arribo a tierras colombianas, objetivo para lo cual, el presidente de ASL Sencorp viajará la próxima semana a Bogotá, aunque aclaró que es muy probable que Lima lleve la delantera en esta materia.

Ambos emprendimientos se estima que puedan materializarse de la mano con socios locales. 



Visita de Deka 


En otro tema, para la próxima semana se espera que los ejecutivos del fondo alemán Deka, firma que compró el 80% de la torre Titanium La Portada mediante un acuerdo de venta, arriben al país
Senerman se mostró satisfecho con esta visita, pues aseguró se debe a que se consiguió completar la meta que se acordó junto con Deka y que estipulaba tener, al menos, 40 mil metros cuadrados arrendados durante 2010. 
Según se informó, el objetivo habría sido superado, llegando a cerca de 50.000 m2 durante el segundo semestre.

Lo anterior además da paso al pago del saldo de precio que se debiera materializar la última semana de diciembre o la primera quincena de enero y que, de acuerdo a cálculos que hacen en la inmobiliaria, superarán los US$ 200 millones. Se estima que los recursos podrían utilizarse para financiar la internacionalización de la compañía.