El grupo Cencosud está afinando los detalles para iniciar las obras de ampliación de su centro comercial ícono, el Costanera Center. Así es como, ante los buenos resultados que ha evidenciado el mall y la lista de tiendas que se quieren instalar ahí, se eliminará el primer subterráneo de estacionamientos para transformarlo en locales comerciales.
El plan considera iniciar las obras en los próximos dos meses, vale decir, en agosto, según ejecutivos que trabajan en el proyecto.
No obstante, en la empresa prefieren no aventurarse con un plazo, por cuanto el plan original de Horst Paulmann, fundador y presidente de la compañía, habría sido iniciar los trabajos en el mes de marzo. Los permisos están otorgados, pero la idea es que las obras tengan el mínimo impacto en el centro comercial que hoy tiene poco más de 300 locales. De ahí que consultada la empresa dijo que aún no hay fecha oficial para esto.
Esta ampliación no implicará construir más metros cuadrados, sino que se redistribuir espacios de estacionamientos para locales comerciales.
Una vez que se ejecuten las obras, que involucran a dos subterráneos y adaptaciones menores en cinco de los pisos sobre terreno, los 5.695 espacios de estacionamientos actuales bajarían a 4.761, de los cuales sólo 3.300 están habilitados considerando las etapas de mitigación vial que la compañía ya ha ejecutado.
La inversión asociada a la expansión del mall rondaría los US$ 10 millones e incrementaría en hasta 80 mil metros cuadrados (m2) la superficie comercial del recinto, equivalente al 40% de los 207 mil m2 del proyecto original del mall.
Los movimientos consideran reubicar un piso más abajo, en el primer subterráneo, las tiendas de servicios, como bancos y operadores de telecomunicaciones, que hoy están en la planta baja del mall, lugar en donde habilitarán espacios para tiendas de marca similares a las que van del primero al cuarto nivel.
Según el plan aprobado en noviembre, en el segundo subterráneo se habilitará un piso automotriz. Además, se ampliará el Jumbo, que está en el primer piso. La empresa decidió habilitar un segundo nivel en la planta baja, para lo que se reducirá el Easy y aprovechará una superficie aledaña que está libre.
Entre enero y marzo de este año, las ventas de los más de 300 locales que aloja el mall alcanzaron US$ 214 millones, un alza de 15% respecto del mismo lapso de 2016. Esto, pese a una baja de 3% de visitantes en el periodo (llegaron poco más de nueve millones de personas) frente al primer trimestre del año pasado.
El holding recaudó por concepto de arriendo de locales y estacionamientos, entre otros ítems, US$ 18,2 millones, un alza de 23% medida en doce meses.
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