DFL 2: no se han agregado requisitos extra a la Ley

La polémica que se produjo entre el SII y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) por la Circular N° 57 que busca explicar los alcances de las modificaciones introducidas a los beneficios tributarios que se obtienen por adquirir viviendas DFL 2, también fue abordada por Julio Pereira. De entrada, recalca que “el SII no ha agregado requisitos a los establecidos en la Ley”. Recuerda que los cambios se enmarcan en el proyecto de ley de la reconstrucción con el objetivo de recaudar recursos y porque además, se había perdido el espíritu de la norma. En es sentido, destaca uno de los puntos del debate que tiene que ver con la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. “La fecha de ésta es la de ingreso de la solicitud, independiente que se demore la entrega de la inscripción material”, sostiene.

Con relación a la entrada en vigencia, señala que se debe distinguir entre las adquisiciones y las promesas. Respecto a esta última, explica que ésta tiene vigencia a partir de la publicación de la ley (31 de julio). “Una interpretación contraria podría llevar a beneficiar al promitente por sobre el comprador. Sería más estricto con éstos últimos, lo que tiene un problema de lógica”. Además, señala que se detectó que se empezaron a celebrar innumerables promesas con la intención de cederlas en la medida que fuesen apareciendo compradores. Con todo, finalmente destaca que han recibido “muchas opiniones de apoyo a la interpretación del Servicio de jurisconsultos de la plaza”.