Departamentos de lujo en Manhattan superan precios pre-crisis
Según un informe, el precio medio de todas las compras de viviendas de titularidad cooperativa y de condominios aumentaron 17% en 2015 a US $ 1,15 millones, el nivel más alto en 27 años.
Por: Diario Financiero Online
Publicado: Martes 5 de enero de 2016 a las 12:09 hrs.
Noticias destacadas
Los precio de las viviendas en Manhattan llegaron a un récord durante el cuarto trimestre de 2015, impulsados por el cierre de ofertas de lujo de proyectos en desarrollos que se acordaron años atrás, cuando la construcción recién comenzaba en muchos de esos edificios.
Según dio cuenta un informe de Bloomberg, el precio medio de todas las compras de viviendas de titularidad cooperativa y de condominios realizadas en la ciudad de Nueva York aumentaron 17% respecto al año anterior (2014) a US $ 1,15 millones, el nivel más alto en 27 años de mantenimiento de registros, de acuerdo a un documento emitido hoy por el tasador Miller Samuel Inc. y el agente inmobiliario Douglas Elliman Real Estate.
Esto supera el máximo anterior de US $ 1,03 millones, alcanzado el segundo trimestre de 2008, antes de que el colapso de Lehman Brothers Holdings Inc. provocara una caída de los precios inmobiliarios y bajara las ventas a punto muerto.
El informe de Miller Samuel y Douglas Elliman explica, que en los últimos tres meses de 2015 se registraron acuerdos que se firmaron sobre la base de planes de construcción elaborados hace tres años, cuando los desarrolladores se centraron en la construcción de unidades grandes y lujosas en un llamado a los inversionistas ricos que no fueran dependientes de crédito. Ahora, con los proyectos ya completados, los compradores han estado tomando la propiedad de sus departamentos.
"Esto representa cuán robusto y, a falta de una palabra mejor, delirante fue el mercado de ventas alrededor de los años 2013 y 2014", dijo Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel.
Dicho dinanismo se vio reflejado el año pasado, por ejemplo, en el número de unidades recién construidas que cambiaron de manos en el cuarto trimestre que subió en más del doble respecto a 2014 a 552, reveló el informe.
Te recomendamos
Cómo WhatsApp se está posicionando como canal de contacto con clientes para las empresas chilenas
La alta penetración de la app de Meta se ha convertido en una nueva vía de contacto integrada –y con IA- para atención de clientes, ventas y cobranza, frente a la menor efectividad de las llamadas a raíz de la Ley de Prefijos.
Gobierno presenta ley para agilizar las obras ferroviarias de EFE con eliminación de cobros y permisos municipales
Expertos sostienen que la medida reducirá costos e incertidumbre para proyectos como Alameda-Melipilla y Santiago-Batuco, aunque advierten que deberá mantenerse la coordinación con los municipios.
BRANDED CONTENT
Durante los próximos tres años ingresarán al mercado local cerca de 110.000 m² de oficinas Clase A distribuidos en cinco proyectos
Los actores del mercado de oficinas en Santiago ya no compiten solo por lograr la mejor ubicación, sino también por la capacidad de integrar nuevos espacios comerciales y de servicios que están elevando el estándar de los nuevos desarrollos.
Durante los próximos tres años ingresarán al mercado local cerca de 110.000 m² de oficinas Clase A distribuidos en cinco proyectos
Los actores del mercado de oficinas en Santiago ya no compiten solo por lograr la mejor ubicación, sino también por la capacidad de integrar nuevos espacios comerciales y de servicios que están elevando el estándar de los nuevos desarrollos.
¿Qué se necesita para transformar una montaña en un destino de clase mundial?
En este episodio de Fuera de Pista, conversamos con Dominique Rudloff, quien lidera una de las transformaciones más ambiciosas de la industria de la nieve en la región: consolidar a Valle Nevado como parte del hub de ski más importante de Sudamérica.
Santander lanzó una nueva campaña que permitirá a sus clientes ser testigos en vivo de un Grand Prix
La campaña permitirá a clientes que contraten y/o ya tengan una Cuenta Digital Santander participar por un viaje para asistir a una de las fechas más esperadas del calendario de la Fórmula 1, fenómeno que vive un fuerte auge a nivel mundial y también en Chile.
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok