Conchalí seguirá con restricción a edificios de más de cuatro pisos hasta 2027 por actualización de su plan regulador

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El anteproyecto del nuevo Plan Regulador contempla una reorganización de las normas urbanísticas de la comuna. Entre otras modificaciones, redefine la zonificación, incorpora áreas de reconversión y nuevas zonas residenciales mixtas, además de establecer un sistema de incentivos para promover determinados tipos de desarrollo urbano.

Por ejemplo, la propuesta permite que los proyectos accedan a mayores niveles de constructibilidad, altura y, en algunos casos, densidad, siempre que incorporen viviendas de interés público destinadas al 60% más vulnerable de la población, habiliten espacios abiertos al uso público, incorporen equipamiento en los primeros pisos o ejecuten medidas de mejoramiento ambiental, como la plantación o reposición de árboles.

El anteproyecto también establece que estos incentivos podrán combinarse entre sí, aunque sin sobrepasar el máximo permitido para cada zona.

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Durante los próximos tres años ingresarán al mercado local cerca de 110.000 m² de oficinas Clase A distribuidos en cinco proyectos

Los actores del mercado de oficinas en Santiago ya no compiten solo por lograr la mejor ubicación, sino también por la capacidad de integrar nuevos espacios comerciales y de servicios que están elevando el estándar de los nuevos desarrollos.

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