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Publicado: Martes 2 de abril de 2013 a las 05:00 hrs.
Tras la propuesta del directorio de SalfaCorp de dividir la compañía en dos sociedades -una inmobiliaria y otra de ingeniería y construcción- el mercado ve una necesidad de reducir los riesgos implícitos de cada una de sus áreas de negocios.
Para el analista de EuroAmerica, Jorge Sepúlveda, el negocio inmobiliario es más volátil pero entrega mejores márgenes, mientras que construcción tiene flujos relativamente conocidos y con mayor estabilidad, pero de márgenes más presionados, por lo que la separación ayudaría a aislar los riesgos inherentes a cada uno.
También beneficiaría al financiamiento más adecuado de los negocios, “traduciéndose en una mejora del endeudamiento de la compañía”, que tiene una débil posición financiera.
Eso sí, advierte que la división “presionaría la liquidez de los negocios, con una disminución de los volúmenes transados, existiendo una posibilidad de que los títulos de la compañía no formen parte del IPSA hacia el 2014”.
De acuerdo con su última entrega de resultados, a julio de este año los ingresos de la firma disminuyeron cerca de un 29%, mientras que sus pérdidas se profundizaron a los $ 13.175 millones.
Sebastián Vallebona anticipó un alto interés de las empresas por acogerse a la medida y señaló que avanzan junto a InvestChile en una plataforma tecnológica para responder con rapidez.
El indicador elaborado por la Cámara Nacional de Comercio (CNC) volvió a subir en julio y confirmó una mayor incorporación de inteligencia artificial entre las empresas. Sin embargo, la mayoría anticipa un bajo impacto sobre los puestos de trabajo y las diferencias de adaptación tecnológica según tamaño siguen siendo significativas.
Cuatro reglamentos deberán resolver aspectos clave como la protección de resultados de investigación, el uso y operación del repositorio nacional y la transparencia en las empresas de base científico-tecnológica.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.