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REGÍSTRATE AQUÍEn pequeñas y medianas empresas, así como firmas del sector construcción.
Por: Equipo DF
Publicado: Miércoles 4 de diciembre de 2013 a las 05:00 hrs.
Un incremento en los niveles de riesgo advirtió el Banco Central en su último IEF para algunos sectores empresariales. Según el documento, “el índice de cartera vencida (ICV) aumentó en los últimos trimestres” para el segmento comercial, indicador en el que destaca el “deterioro del comportamiento de pago de las empresas pequeñas y medianas, así como de empresas del sector Construcción”.
Al mismo tiempo, el índice de mora de 90 días o más de la cartera comercial del sistema ha aumentado desde el último IEF, “aunque el promedio se ubica por debajo de los niveles del 2009-2010”.
Con todo, advierte que el gasto en provisiones podría acentuarse en respuesta a noticias negativas del sector corporativo, ya que “algunas de las noticias recientes sobre problemas en empresas del sector corporativo no están completamente incorporadas en los balances de los bancos capturados al cierre estadístico de este IEF”.
”En particular es importante destacar a las empresas de menor tamaño en el sector de la Construcción, por su relativamente mayor exposición al ciclo económico local”.
A los problemas del sector construcción, el Central suma “la situación financiera en el sector Forestal y la Pesca , destacando el primer sector por su mayor peso en la cartera de la banca (13% de las colocaciones comerciales versus 1% para Pesca y Forestal)”.
Al segmento corporativo, el Central agrega “el mayor crecimiento en micro y pequeñas empresas en la parte expansiva del ciclo”, ya que “implica mayores riesgos de crédito, al ser un segmento más sensible al ciclo y con mayores tasas de incumplimiento”.
Respecto del sector Construcción, el reporte señala que en línea con estimaciones reportadas en el último IEF, las empresas de menor tamaño muestran caídas superiores en su rentabilidad que las de mayor tamaño - lo que según agentes del sector se debe a rezagos en los valores de los contratos de construcción y a alzas en los costos efectivos de la mano de obra- lo que advierte “se ha reflejado en un deterioro del comportamiento de pago bancario”.
“Con todo, esta compresión de márgenes debiese revertirse en el mediano plazo, conforme se reduzca el crecimiento de los salarios en el sector y se liciten nuevos contratos”, señala el informe.

Empresa busca “regularizar” el loteo Punta Puertecillo, sobre el cual se mantiene una prohibición de nuevas ventas de terrenos -de un total de 307, de los cuales 197 ya fueron enajenados- hasta la obtención de una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable.
Sebastián Vallebona anticipó un alto interés de las empresas por acogerse a la medida y señaló que avanzan junto a InvestChile en una plataforma tecnológica para responder con rapidez.
La bancada se reunió con el ministro del Trabajo y evitó comprometer sus votos para el proyecto. Entre sus principales reparos, apuntan a la falta de un techo para el copago y al mecanismo de financiamiento.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.