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Publicado: Lunes 26 de diciembre de 2022 a las 04:00 hrs.
Es una tendencia que –tras la pandemia- se ha expandido por Estados Unidos, Europa e incluso en Sudamérica: transformar edificios de oficinas en viviendas.
Miles de metros cuadrados de espacios de trabajo llevan meses y meses vacíos por el home office, y sus propietarios analizan cambiar los usos del suelo para transformarlos en departamentos.
Según diversas fuentes consultadas, el Banco Santander Chile habría analizado transformar uno de sus edificios de oficinas en uno destinado a viviendas, específicamente el ubicado en la vereda surponiente de las calles Agustinas con Bandera.
Consultada la entidad bancaria, esta señaló: “Se nos han acercado a proponernos hacerlo. De momento, no lo estamos considerando”.
La fórmula no es un trámite rápido, ni menos económico, por lo que se debe evaluar a fondo su factibilidad.
En Estados Unidos, la conversión de oficinas a viviendas de edificios ya se ha producido en ciudades como Nueva York, Chicago y Los Ángeles, y se espera que la tendencia se profundice.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció además que para 2027 se contemplan 20 mil cupos para viviendas industrializadas, frente a las 3 mil unidades que actualmente se desarrollan al año.
Los expertos abordaron las dificultades de las empresas para gestionar los datos, las altas multas y la oportunidad que abriría la prórroga para adaptarse a la regulación.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La instancia aprobó en general la propuesta, con 13 votos a favor. El ministro Tomás Rau anunció que el Ejecutivo presentará modificaciones a fines de esta semana, con foco en el financiamiento, el copago y el fortalecimiento de la educación pública inicial.
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa