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Publicado: Viernes 27 de diciembre de 2013 a las 05:00 hrs.
Por Sandi Li
El mercado inmobiliario de Hong Kong está mostrando señales de ralentización, pero los precios se mantienen altos a pesar de una medida clave de accesibilidad de precios, informó la Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA, su sigla en inglés).
El ratio de precios de vivienda frente a ingresos alcanzó 14,6 en el tercer trimestre, un nivel comparable al peak del mercado en 1997. El ratio de apalancamiento frente al ingreso se mantuvo bien por sobre su promedio a largo plazo de 50%.
“La brecha entre el rendimiento por arriendo y la tasa de interés también se redujo considerablemente, haciendo la inversión inmobiliaria menos atractiva”, informó la autoridad.
El mercado inmobiliario había estado quieto desde el tercer trimestre de este año. Después de caer bruscamente en el segundo trimestre, las actividades de operaciones inmobiliarias se mantuvieron a un nivel bajo cercano a 3.600 transacciones al mes, lo que se compara con un promedio mensual de 6.800 el año pasado.
El mercado había visto recientemente un repunte en las ventas de viviendas nuevas, pero en general, se mantuvo débil en comparación al año pasado.
El HKMA, en su revisión de la oferta monetaria y de mercados de crédito doméstico, señaló que el total de préstamos se incrementó 5% secuencialmente durante el tercer trimestre, luego de una expansión de 3% y 6,3% en los dos primeros trimestres, respectivamente.
Esto hizo que la tasa de crecimiento anualizada de los préstamos totales llegara a 19,9% en al año a septiembre, frente al alza de 9,6% registrado el año pasado.
La startup migró de un marketplace tradicional a un sistema de emparejamiento con inteligencia artificial que le permitió pasar de 7 mil a 20 mil alojamientos en seis meses y operar en 10 países.
La misma comisión que recomendó adjudicar la obra a ICRR cambió su evaluación un mes después y descartó las dos ofertas. La empresa recurrió contra la decisión y denunció ante el primer mandatario un “actuar anómalo” del ministerio.
La representación femenina llega a solo un 14%, mientras que, a nivel latinoamericano, esta alcanza un 25%. La participación de abogadas crece entre los jóvenes rankeados, donde las asociadas superan el 50%.
El Centro Médico Andes Salud Puerto Varas, que tendrá una superficie superior a los 1.000 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, habilitará en una primera etapa 17 boxes de consultas médicas y cinco de toma de muestras, aunque posteriormente incorporará kinesiología e imagenología.