El precio de la vivienda en las mayores veinte ciudades de Estados Unidos registró un crecimiento anual del 6,8% en 2012, el mayor desde 2006, según el indicador Case-Shiller publicado hoy por Standar & Poor's.
Este indicador se elevó en diciembre un 0,9%, por encima del 0,5% previsto por los analistas y registró incrementos en todas las ciudades analizadas.
En términos anuales, el precio de la vivienda en diciembre se incrementó un 6,8% y registró aumentos en 19 de las 20 ciudades mayores de EEUU.
El año 2012 ha sido el año de mayor crecimiento desde el gran punto de inflexión del 15,5% del año 2005.
Nueva York es la única ciudad que no mostró una subida anual en el precio de sus viviendas ya que anotó un descenso del 0,5%
En cambio, Phoenix registró un incremento anual del 23%, seguida de San Francisco con un 14,4% y Detroit con un 13,6%.
Una oferta limitada, auspiciada por la suspensión de las promociones inmobiliarias a raíz del estallido de la burbuja inmobiliaria, así como una demanda en alza han ayudado a impulsar los precios de la vivienda.
A pesar de las subidas de los precios inmobiliarios, estos últimos siguen estando un 29% por debajo de los máximos alcanzados en el año 2006 cuando la burbuja inmobiliaria estaba en su máximo nivel.
"Las precios de las viviendas registraron sólidas ganancias en 2012", señaló el presidente del Cómite de Índices de S&P, David Blitzer, quien advirtió de que esta tendencia podría desacelerarse en el futuro.