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Publicado: Miércoles 21 de noviembre de 2012 a las 05:00 hrs.
La venta rápida mediante telepregón de 50% de su propiedad en Paz Corp. (19,75%) por parte de un fondo de Prudential, fue uno de los hechos que marcaron la bolsa local ayer.
Paz anotó casi $ 12.000 millones en montos transados, la segunda mayor negociación de la sesión, y el precio de su acción cayó 4,54%, una de las que más retrocedieron.
PLA Residential Fund III Chile LP -de Prudential, compañía de servicios financieros en EEUU con US$ 1.005 millones de activos administrados-, había adquirido en 2009 casi 20% de Paz para tener “interesantes oportunidades, especialmente con su know how inmobiliario y del mercado de capitales internacional”, consignó la inmobiliaria en su memoria ese año.
La venta estuvo en manos de la corredora mexicana GBM y sería su primera operación estructurada desde su arribo el año pasado.
La operación generó polémica entre los observadores. Unos criticaron que estuvo mal estructurada, ya que una aparente descoordinación habría permitido que otros participantes se involucraran, aprovechando el precio de venta de $ 225 por papel. Esto habría significado un descuento de 15%. Otros, en cambio, respaldaron el procedimiento, ya que el flujo del papel es bajo y el descuento hubiera sido mayor con un remate.
Desde las mesas comentaron que la compra fue realizada probablemente por varios inversionistas locales. Uno de ellos, Juan Bilbao, director de Paz, a través de Yelcho Inmobiliaria, que llegó a una participación de 1,51%.
Un litigio derivado de la venta de Cultivos Marinos Chiloé, tras la crisis del virus ISA, se convirtió en un culebrón entre abogados, luego de que, en 2023, un estudiante de Derecho compartiera imágenes del fallo de primera instancia antes de que éste se publicara. Hasta ahora, la demanda del empresario Francisco José López ha sido rechazada con costas, pero ahora va por un último intento, mientras el Colegio de Abogados alerta de un “atropello profesional”.
De acuerdo con los nuevos lineamientos, la sola participación no será suficiente. Deben existir evaluaciones, las que deberán comprobar que los trabajadores comprendieron los contenidos.
¿Qué importancia tienen hoy las certificaciones de edificios? ¿Cómo están cambiando las exigencias de las empresas? ¿Y qué rol juega la sustentabilidad en las decisiones sobre los espacios corporativos? Averígualo haciendo click aquí
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