Las ventas de viviendas nuevas en
Estados Unidos aumentaron apenas un 0,3% en abril, después
de un trimestre en el que las ejecuciones hipotecarias tuvieron un
incremento porcentual sin precedentes, según datos divulgados hoy.
El Departamento de Comercio indicó que en abril la venta de
viviendas nuevas marcó un ritmo anual de 352.000 unidades. Las
ventas parecen haberse estabilizado por encima del mínimo de 329.000
unidades anuales anotado en enero.
La mayoría de los analistas esperaba que el ritmo de ventas
subiera en abril a 365.000 unidades anuales. En marzo el ritmo había
sido de 351.000 unidades.
En un año las ventas de viviendas nuevas han disminuido un 34%.
En marzo el número de viviendas nuevas terminadas y puestas a la
venta bajó un 4,2% y quedó en 297.000, el nivel más bajo
desde mayo de 2001. Pero dado el bajo ritmo de ventas, esto
representa un suministro para 10,1 meses, comparado con un
inventario máximo de 12,4 meses en enero.
La Asociación de Bancos Hipotecarios informó que entre enero y
marzo se iniciaron ejecuciones hipotecarias en el 1,37% de
los primeros préstamos, un aumento sin precedentes del nivel de 1,08% en el trimestre anterior, y el más alto del cual se
tengan datos.
Asimismo, aumentó la proporción de hipotecas con pagos atrasados
y llegó al 9,12% de los préstamos, también algo sin
precedentes, según el gremio bancario.
Otro récord se registró en el índice de préstamos que está en
algún punto del trámite hacia la ejecución hipotecaria, que subió
del 3,3% en el cuarto trimestre de 2008 al 3,85% en el primer trimestre de este año.
Ayer la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó
de que el ritmo de venta de viviendas usadas aumentó un 2,9% en abril y alcanzó a 4,68 millones de unidades anuales,
ayudado por los bajos precios y los incentivos para la compra de
primera vivienda.
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