Dueños de Tur Bus se asocian con francesa Accor para desarrollar negocio hotelero

El boom del sector hotelero, que en el último año ha convocado a varios grupos extranjeros a invertir en Chile, sumará un nuevo actor. Sin embargo, en esta oportunidad el inversionista será local.

Se trata de los dueños de Tur Bus, la familia Diez, quienes acaban de asociarse con la compañía francesa Accor para construir y explotar el primer hotel de la cadena Ibis en el país.

En 2007, la firma gala anunció un plan para abrir en los próximos cinco años más de una decena de recintos a nivel local.

El acuerdo que Accor suscribió con la familia Diez contempla que los propietarios de Tur Bus aportarán el capital  y el terreno para levantar el hotel, que estará ubicado a un costado del terminal  de buses que operan en la comuna de Estación Central.

Por su parte, la empresa francesa estará a cargo de operar el recinto y adecuarlo a los estándares con los que Ibis, la cadena de dos estrellas, funciona en otros países.

El gerente de proyectos inmobiliarios e infraestructura de Tur Bus, Jaime Torrent, explicó que la decisión de invertir en este primer proyecto se justifica en la intención de la familia Diez de agregar valor a algunos terrenos que posee en distintas ciudades de Chile, los cuales están en las inmediaciones de terminales de buses y actualmente están en desuso.

El ejecutivo agregó que aunque el acuerdo contempla únicamente este proyecto -que ya fue ingresado al Sistema de Evaluación  de Impacto Ambiental (SEIA), las partes  están evaluando ampliarlo a otros recintos bajo la misma modalidad.

En efecto, la semana pasada representantes de la familia Diez y de Accor se reunieron en la Segunda Región para visitar el lugar donde la firma francesa tiene previsto construir otro hotel Ibis.

“Sabemos del proyecto de Accor en Antofagasta. El otro día estuvimos allá y visitamos el lugar donde piensan construir. Si nos va bien seguiremos adelante, porque tenemos varios terrenos disponibles y con posibilidades de uso para proyectos Ibis”, explicó Torrent.

Agregó que entre las motivaciones para potenciar este negocio figura el buen resultado que la familia Diez ha tenido en la explotación de los hoteles que posee en los terminales de buses de Talca y Santiago.

“Nuestros hoteles tienen una ocupación cercana al 90% y el Ibis es un hotel muy barato. La idea es que sea más económico que el nuestro, tiene una construcción muy práctica y vamos a repetir ese modelo”, explicó Torrent.

Otra de las razones que explican el interés de los dueños de Tur Bus por este rubro es que, a juicio del ejecutivo, éste se alza como una buena alternativa para rentabilizar su patrimonio.

“Es una solución que se empezó a vislumbrar para poner los huevos en otra canasta y no tener esos terrenos sin utilidad. Además, siempre estábamos presionados y no preguntaban por la venta, pero la familia Diez mira hacia adelante y este negocio implica dar una base más sólida a la familia y a sus futuras generaciones”, manifestó Torrent.



Inversión y plazos

El cronograma del proyecto contempla iniciar la construcción del hotel en enero próximo, siempre y cuando no haya un nuevo traspié con el Estudio de Impacto Ambiental, que la semana pasada fue desistido por un tema formal, que está siendo ajustado y permitirá que  pronto sea reingresado al SEIA.

La construcción -dijo el ejecutivo- tardaría unos 10 meses, con lo cual el hotel abriría sus puertas durante el verano de 2010.

El recinto tendrá 264 camas, distribuidas en 132 habitaciones.

Además, se prevé habilitar cuatro locales comerciales aledaños al Ibis, los que serán arrendados a terceros.

Respecto a un eventual retraso en el proyecto, a raíz de la coyuntura económica, Torrent señaló que no cree que los afecte.

 “Ante esta situación esperamos que mucha gente se baje de los aviones y eso ayuda a los servicios de buses y hoteles alrededor de los terminales”, puntualizó el ejecutivo.