El ritmo anual de ventas de casas
usadas en Estados Unidos aumentó un 5,5% en septiembre y
llegó a 5,18 millones de unidades, el más alto en un año, informó
hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
El inesperado incremento de las ventas reflejó la caída de los
precios que ha seguido al aumento de las ejecuciones hipotecarias, y
que ha puesto en el mercado más unidades a precios más asequibles.
El informe mostró que el precio medio de la vivienda bajó un 9% el mes pasado.
Pero el aumento de las ventas como resultado de los precios más
bajos podría ser pasajero ya que los bancos siguen restringiendo los
préstamos, porque temen que las ejecuciones hipotecarias, que han
alcanzado cifras sin precedentes en décadas, deprecien sus activos.
La mayoría de los analistas había calculado que el ritmo de
ventas subiría de las 4,91 millones de unidades de agosto a 4,95
millones de unidades en septiembre.
En un año el ritmo de ventas ha subido un 1,4%, el
primer aumento interanual desde noviembre de 2005. En todo el año
pasado se vendieron 5,65 millones de viviendas usadas.
El número de viviendas usadas que estaban en el mercado a la
venta a fines de septiembre equivalía a 9,9 meses de ventas al ritmo
marcado ese mes. Es el inventario más bajo desde febrero.
El precio medio de la casa usada, que ha estado cayendo durante
un año, fue de US$191.600 en septiembre, el más bajo desde
abril de 2004.