La venta de viviendas usadas cayó un 5,1% en junio, según informó hoy la Asociación Nacional de
Agentes Inmobiliarios. Los expertos consultados por
MarketWatch esperaban un desplome de 10%.
Aunque se redujeron hasta los 5,37 millones las viviendas que sí
encontraron comprador el mes pasado, los economistas esperaban que sólo
se pudiesen comercializar 5,1 millones.
Las casas se acumulan cada vez más y de hecho los inventarios se
incrementaron un 2,5% en el sexto mes del año, alcanzando los 3,992 millones de unidades. La oferta en estos momentos se encuentra en unos
niveles que no se habían visto desde agosto y el mercado tardaría en
absoberla, en el mejor de los casos, entre ocho y nueve meses.
Fuentes del sector aseguran que el exceso de oferta y el
debilitamiento de la demanda, que acompañará al aumento del desempleo,
conducirán necesariamente a una depreciación de las viviendas.
Recordaron también que las casas son la principal garantía que tienen los bancos
de que les van a pagar sus clientes y que muchos de los activos que
guardan en sus balances están relacionados con hipotecas.