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Publicado: Lunes 25 de enero de 2016 a las 04:00 hrs.
Con el objetivo de convertirse en uno de los grandes actores del mercado y reducir su dependencia de las inversiones en bolsa y en renta fija, el Fondo Noruego de Pensiones está aumentando su apueta por el sector inmobiliario. A través de la gestora Norges Bank Investment Management (Nbim) realizó once compras de activos inmobiliariosen las que invirtió cerca de US$ 3.325 millones. El mayor fondo soberano del mundo entró en el mercado inmobiliario en 2011 y, desde entonces ha construido una importante cartera de propiedades en Europa y Estados Unidos. En 2014 Nbim decidió que Norges Bank Real Estate Management se convirtiera en una entidad separada encargada de gestionar la inversión inmobiliaria no cotizada con un equipo propio. Hace poco más de un mes, Karsten Kallevig fue nombrado director ejecutivo de Norges Bank Real Estate Management.
Futuras inversiones
El Fondo prevé gastar unos US$ 5.615 millones anuales en los próximos años. El objetivo es que el sector inmobiliario llegue a suponer el 5% de la inversión total del Fondo, formando una cartera de oficinas, áreas comerciales y zonas logísticas en un número limitado de ciudades de mercados clave, principalmente Europa y EEUU pero con Asia en el punto de mira. En el tercer trimestre del año pasado estas inversiones arrojaron un retorno de 3%, frente al 8,6% negativo de la renta variable y el 0,9% de la renta fija.
Profesionales enfatizan que la coordinación institucional que requiere la defensa en estos casos es fundamental. En tanto, también acusan ciertas barreras que les impide ejercer su rol de mejor manera.
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Durante la gira de ProChile en San Francisco, la inversionista mexicana explicó cómo operan los fondos evergreen y Seabirds y afirmó que el negacionismo climático en EEUU abre oportunidades para que se invierta en startups en otras regiones, como Latinoamérica.
“Esta reelección representa un compromiso renovado con el desarrollo sostenible y competitivo de la fruticultura chilena. Nuestro desafío es seguir posicionando a Chile como un país confiable, innovador y de excelencia en los mercados internacionales”, aseguró Marambio.
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