Precio de casas en EE.UU. sube un 2% interanual a marzo

El precio de las viviendas unifamiliares de las 20 mayores ciudades de Estados Unidos logró subir un 2% durante el primer trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo del año anterior, aunque acumuló un descenso del 3,2% frente al trimestre precedente, informó hoy Standard & Poor's.

Esa agencia de calificación elabora periódicamente el índice Case-Shiller con el que se estudia la evolución de los precios de las casas en Estados Unidos, un dato que firmó su primer avance anual en más de tres años, pese a que en los últimos seis meses ha seguido cayendo.

"El mercado inmobiliario puede estar en mejor forma que en el mismo periodo del año anterior, pero, cuando se tienen en cuenta las tendencias más recientes, hay signos que apunta a una renovada debilidad", dijo hoy en un comunicado el presidente del Comité de Índices de Standard & Poor's, David Blitzer.

En ese sentido, destacó que esa tendencia se produce "mientras los incentivos fiscales para comprar una vivienda llegan a su fin y aumentan las ejecuciones hipotecarias".

"Mientras que los resultados anuales muestran una mejora en 18 de las 20 regiones estudiadas, los datos mensuales más recientes no son alentadores. Es especialmente decepcionante que la mejora que vimos en las ventas en marzo no se reflejó en los precios de la vivienda", añadió Blitzer.

Según los datos difundidos hoy, en las 20 mayores ciudades de Estados Unidos los precios de las viviendas firmaron en el primer trimestre de 2010 un aumento del 2% con respecto a un año antes, aunque cayeron el 3,2% frente al último trimestre de 2009.

Con el repunte interanual del primer trimestre, los precios de las viviendas en las mayores ciudades estadounidense están ya al nivel que tenían en la primavera de 2003.

En cuanto a marzo, la entidad indicó que 13 de las 20 ciudades estudiadas vieron cómo los precios de las viviendas bajaron respecto a febrero, entre las que destacaron Detroit (-4,1%), Chicago (-2,3%), Minneapolis (-2,7%) y Atlanta (-1,8%).

Se registraron avances en ese mes, sin embargo, en Cleveland (Ohio), donde el precio de la vivienda subió un 1,8%, y en las californianas San Diego y San Francisco, donde aumentó en ambos casos un 1,5%.