El precio de las viviendas
unifamiliares de las 20 mayores ciudades de Estados Unidos logró
subir un 2% durante el primer trimestre de 2010 con respecto al
mismo periodo del año anterior, aunque acumuló un descenso del 3,2%
frente al trimestre precedente, informó hoy Standard & Poor's.
Esa
agencia de calificación elabora periódicamente el índice
Case-Shiller con el que se estudia la evolución de los precios de
las casas en Estados Unidos, un dato que firmó su primer avance
anual en más de tres años, pese a que en los últimos seis meses ha
seguido cayendo.
"El mercado inmobiliario puede estar en mejor
forma que en el
mismo periodo del año anterior, pero, cuando se tienen en cuenta las
tendencias más recientes, hay signos que apunta a una renovada
debilidad", dijo hoy en un comunicado el presidente del Comité de
Índices de Standard & Poor's, David Blitzer.
En ese sentido,
destacó que esa tendencia se produce "mientras
los incentivos fiscales para comprar una vivienda llegan a su fin y
aumentan las ejecuciones hipotecarias".
"Mientras que los
resultados anuales muestran una mejora en 18 de
las 20 regiones estudiadas, los datos mensuales más recientes no son
alentadores. Es especialmente decepcionante que la mejora que vimos
en las ventas en marzo no se reflejó en los precios de la vivienda",
añadió Blitzer.
Según los datos difundidos hoy, en las 20 mayores
ciudades de
Estados Unidos los precios de las viviendas firmaron en el primer
trimestre de 2010 un aumento del 2% con respecto a un año antes,
aunque cayeron el 3,2% frente al último trimestre de 2009.
Con el
repunte interanual del primer trimestre, los precios de
las viviendas en las mayores ciudades estadounidense están ya al
nivel que tenían en la primavera de 2003.
En cuanto a marzo, la
entidad indicó que 13 de las 20 ciudades
estudiadas vieron cómo los precios de las viviendas bajaron respecto
a febrero, entre las que destacaron Detroit (-4,1%), Chicago
(-2,3%), Minneapolis (-2,7%) y Atlanta (-1,8%).
Se registraron
avances en ese mes, sin embargo, en Cleveland
(Ohio), donde el precio de la vivienda subió un 1,8%, y en las
californianas San Diego y San Francisco, donde aumentó en ambos
casos un 1,5%.
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