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REGÍSTRATE AQUÍPor: Por Celine Sun Beijing
Publicado: Jueves 24 de abril de 2014 a las 05:00 hrs.
Un creciente número de empresas extranjeras y locales están trasladando sus oficinas fuera de las zonas empresariales centrales de Beijing hacia nuevas áreas de oficinas remotas para escapar del tráfico y de los altos precios de los arriendos.
“Geográficamente, las opciones de oficina en Beijing se están descentralizando”, dijo Martin Chavez, director de propiedades comerciales en Beijing de Cushman & Wakefield, una empresa de servicios de bienes raíces comerciales.
Grandes nombres que se han unido a la tendencia incluyen a Siemens, Intel, IBM, Hewlett-Packard, Nestle y Mercedes-Benz, que se han trasladado del distrito empresarial central en el este de la ciudad a lugares como Wangjing, en el noreste, y Zhongguancun, en el noroeste, en años recientes.
En el primer trimestre, el promedio de los arriendos en el distrito empresarial central y Financial Street, las zonas de negocios más caras de la capital, fueron de 351 yuanes (US$ 56,3) y 564 yuanes por metro cuadrado al mes.
En contraste, el promedio de los arriendos en Wangjing y Zhongguancun fueron de 252 yuanes y 267 yuanes por metro cuadrado al mes, según datos de Cushman & Wakefield.
El municipio quedará a cargo del recinto a partir del próximo 6 de noviembre, cuando finalice la concesión vigente. Desde los locatarios valoraron la medida como una oportunidad para revitalizar el centro gastronómico.
Los expertos abordaron las dificultades de las empresas para gestionar los datos, las altas multas y la oportunidad que abriría la prórroga para adaptarse a la regulación.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La propuesta plantea cambiar la compensación con el Seguro de Cesantía. El Ejecutivo solicitó actualizar el informe actuarial para evaluar su viabilidad y prepara otros ajustes en gradualidad y financiamiento.