Internacional
Washington anunció medidas para facilitar el pago a morosos hipotecarios
El plan renegociará con aquellos individuos con una morosidad de 90 días o más para que sus tenedores no tengan que pagar más del 38% de sus ingresos brutos mensuales.
Por: | Publicado: Martes 11 de noviembre de 2008 a las 18:40 hrs.
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La Administración Federal de Viviendas
(FHA, por su sigla en inglés) anunció hoy nuevas medidas para evitar
ejecuciones hipotecarias y permitir que centenares de miles de
propietarios puedan pagar sus préstamos.
El plan, en el que participan las firmas Fannie Mae, Freddie Mac
y otras empresas hipotecarias, renegociará los términos de las
hipotecas de aquellos individuos con una morosidad de 90 días o más
para que sus tenedores no tengan que pagar más del 38% de
sus ingresos brutos mensuales.
El director de FHA, James Lockhart, explicó hoy durante una rueda
de prensa la necesidad de implementar las nuevas medidas porque,
dijo, "necesitamos detener esta espiral".
Fannie Mae y Freddie Mac -que controlan 31 millones de hipotecas
o el 58% de todos los préstamos para la vivienda de
particulares- autorizarán la reducción de las tasas de interés, la
extensión del préstamo a un periodo más prolongado o el retraso en
el pago del principal de la hipoteca.
Lockhard dijo que "a medida que los precios de las casas caen, la
morosidad en el pago de las hipotecas se ha triplicado, no solo para
las 'subprime' sino también para las hipotecas de la gama alta".
Además, las ejecuciones hipotecarias han aumentado un 150% con respecto al número de hace dos años.
"Las ejecuciones hipotecarias dañan familias, sus vecinos, toda
la comunidad y al conjunto del mercado inmobiliario", añadió
Lockhart.
Las nuevas medidas entrarán en vigor el próximo 15 de diciembre.
