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Publicado: Martes 29 de septiembre de 2020 a las 04:00 hrs.
En el marco del inicio de la discusión de la reforma legal impulsada por el gobierno para mejorar la ley de insolvencia y reemprendimiento, el superintendente del área, Hugo Sánchez, explicó este lunes en el Congreso los alcances de la iniciativa, especialmente una sanción de mala fe que se creará.
La figura busca fortalecer el deber de cooperación del deudor, aplicando una catalogación de “mala fe” si una empresa oculta información o destruye bienes y antecedentes, ante lo que cualquier acreedor, el liquidador o la Superintendencia pueden solicitar este recurso.
“Esto se va a tramitar de manera incidental, va a ser bastante rápido en una audiencia se va a determinar un juez en una sentencia días después de manera muy rápida si efectivamente se acoge la declaración de mala fe”, detalló.
Sostuvo que el juez puede establecer como sanción que no se produzca la extinción del saldo insoluto de forma total o parcial. Esto significa que cuando uno liquida los bienes y quedan deudas pendientes estas se extinguen, en caso de actuar de mala fe, este beneficio no se hará efectivo. Se determinará la sanción en atención a la gravedad y perjuicio ocasionado.
Otro punto que se busca modificar en la ley es que, en el caso de las liquidaciones forzosas, se elimina la obligación de publicar la demanda en el Boletín Comercial porque el deudor “puede demostrar que no está insolvente, puede acogerse a reorganización, puede también pagar la deuda y salir del procedimiento. Por lo tanto, al estar en este boletín, le puede generar problemas con sus demás acreedores que hoy día no están dentro del procedimiento”.
La disponibilidad de grandes paños sobre ejes estructurantes y un costo de entrada más competitivo que en la Región Metropolitana, según la consultora NAI Sarrà, están ampliando las alternativas para supermercados, estaciones de servicio y desarrolladores.
El ejecutivo destacó los atractivos que ofrece Chile en minerales críticos, energía y agroindustria. A nivel local, la firma legal concentra su actividad en transacciones, tax, arbitraje y resolución de disputas.
El presidente de la Agrupación Nacional de Empleados Fiscales (ANEF), José Pérez, abordó el debate abierto por el gobierno sobre la modernización del empleo público y plantea que la estabilidad laboral debe ser uno de los ejes de la discusión.
El principal ejecutivo dice que recibieron la firma en un 15% de lo que era en 2019 y que ya están en un 65%. En esta entrevista, asegura que ya no necesitan más inyecciones de capital para llegar al 100% y dibuja su estrategia.
Este martes se realizará una junta de acreedores para elegir a una firma para mandatar la venta. Hasta fines de la semana pasada, Landmark Alantra habría presentado la única oferta.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.