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REGÍSTRATE AQUÍLos compradores se han visto desalentados por el alza de los precios de las casas y mayores tasas de interés.
Por: Equipo DF
Publicado: Jueves 24 de abril de 2014 a las 05:00 hrs.
La recuperación del mercado inmobiliario de Estados Unidos está perdiendo fuerza debido a que los compradores se han visto desalentados por el alza de los precios de las propiedades y mayores tasas de interés.
Las ventas de viviendas nuevas cayeron un sorpresivo 14,5% en marzo a una tasa anualizada de 384 mil, la cifra más baja desde julio, informó ayer el Departamento de Comercio.
Tres de las cuatro regiones que incluye el reporte mostraron retrocesos, incluyendo un descenso de 16,7% en el Oeste, a su nivel más bajo desde enero de 2012.
“Un alza en las tasas de interés, combinada con el aumento en el precio de las viviendas, ha hecho de forma rápida y sorprendente que muchos mercados se hayan vuelto inalcanzables para los compradores”, aseguró a Bloomberg el vicepresidente de RealtyTrac, Daren Blomquist.
El segundo semestre del año pasado se produjo un aumento en los costos de los préstamos. El promedio de un crédito hipotecario a tasa fija a 30 años fue de 4,27% en la semana que terminó el 17 de abril, frente a un 3,35% en mayo del año pasado, según datos de Freddie Mac.
Precios récord
Otro de los factores clave que ha alejado a los compradores es el alza de los valores. El precio medio de venta de una propiedad nueva subió 12,6% desde marzo del año pasado a un récord de
US$ 290 mil, mostró ayer el informe del Departamento de Comercio.
“Es la reducción en la accesibilidad, la falta de inventario, también el débil crecimiento en el ingreso de los hogares, todo esto está contribuyendo a la floja recuperación del sector inmobiliario”, explicó el economista senior de Moody’s Analytics, Ryan Sweet.
Esto “va a generar preocupaciones sobre la fortaleza de la recuperación del sector, pero es demasiado temprano para estar preocupado”, agregó.
Los afectados pidieron revisar la "idoneidad" de los contratistas que participan en licitaciones estatales. “Así como las compañías extranjeras tienen derecho a exigir certeza jurídica, Chile también puede demandar el cumplimiento íntegro de las obligaciones que asumen en nuestro país”, afirmaron.
La representación femenina llega a solo un 14%, mientras que, a nivel latinoamericano, esta alcanza un 25%. La participación de abogadas crece entre los jóvenes rankeados, donde las asociadas superan el 50%.
La dirigenta empresarial destacó la reciente aprobación de la reforma para la reactivación como uno de los elementos que contribuyen a que los privados tomen decisiones de nuevos negocios, pero anticipó que también es necesario abordar la flexibilidad laboral.
La firma, que desarrolló un agente con IA e internet de las cosas para optimizar la operación de las empresas, recibió US$ 1 millón por el quinto de la propiedad de la firma.
El Centro Médico Andes Salud Puerto Varas, que tendrá una superficie superior a los 1.000 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, habilitará en una primera etapa 17 boxes de consultas médicas y cinco de toma de muestras, aunque posteriormente incorporará kinesiología e imagenología.
En este episodio de Fuera de Pista, conversamos con Dominique Rudloff, quien lidera una de las transformaciones más ambiciosas de la industria de la nieve en la región: consolidar a Valle Nevado como parte del hub de ski más importante de Sudamérica.