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Publicado: Martes 16 de junio de 2015 a las 04:00 hrs.
El valor total del mercado mundial de propiedades llegó a un máximo récord de US$ 13,5 billones (millones de millones) en 2014, un alza de 4% respecto del año anterior, a medida que los inversionistas gastan su efectivo en activos de bienes raíces alrededor del mundo.
Los compradores gastaron US$ 771 mil millones en acuerdos inmobiliarios en 2014, alcanzando el récord que se registró antes de la crisis financiera global, según una investigación de los asesores inmobiliarios DTZ.
Los inversionistas con altos niveles de efectivo que buscan retornos en el ambiente de tasas de interés ultra bajas fueron los principales impulsores del boom. El volumen de capital que fue invertido aumentó 8% en 2014, encontró DTZ.
En contraste, el apalancamiento bajó en todas las regiones, ya que los prestamistas siguieron reduciendo su exposición al mercado de bienes raíces. Esta retirada se ha extendido por cinco años, desde la crisis financiera.
Los fondos no listados en bolsa fueron los principales contribuyentes al aumento en el capital, con los inversionistas retail y las instituciones como protagonistas, dijo el director de investigación de mercados de capital de DTZ, Nigel Almond.
Desde el rubro destacaron que los cambios “entregan certezas para poder avanzar en el desarrollo de proyectos” y anticiparon que las nuevas condiciones podrían reducir los costos y el precio final de algunas viviendas.
Según el último informe del organismo fiscalizador, en 2025 se registraron 7.207 irregularidades en licencias médicas. De ellos, más de 5 mil habían salido del país con licencia médica entre 2023 y 2024.