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Publicado: Martes 16 de junio de 2015 a las 04:00 hrs.
El valor total del mercado mundial de propiedades llegó a un máximo récord de US$ 13,5 billones (millones de millones) en 2014, un alza de 4% respecto del año anterior, a medida que los inversionistas gastan su efectivo en activos de bienes raíces alrededor del mundo.
Los compradores gastaron US$ 771 mil millones en acuerdos inmobiliarios en 2014, alcanzando el récord que se registró antes de la crisis financiera global, según una investigación de los asesores inmobiliarios DTZ.
Los inversionistas con altos niveles de efectivo que buscan retornos en el ambiente de tasas de interés ultra bajas fueron los principales impulsores del boom. El volumen de capital que fue invertido aumentó 8% en 2014, encontró DTZ.
En contraste, el apalancamiento bajó en todas las regiones, ya que los prestamistas siguieron reduciendo su exposición al mercado de bienes raíces. Esta retirada se ha extendido por cinco años, desde la crisis financiera.
Los fondos no listados en bolsa fueron los principales contribuyentes al aumento en el capital, con los inversionistas retail y las instituciones como protagonistas, dijo el director de investigación de mercados de capital de DTZ, Nigel Almond.
Una pista de patinaje sobre hielo, un museo y una arena para espectáculos masivos, además de bosques y grandes áreas verdes contempla el proyecto impulsado por el Ministerio de Vivienda, cuya expropiación exigiría más de $ 21 mil millones, cifra que ha sido objetada por algunos miembros del Consejo Regional.
La constructora aumentó su participación en alrededor de 7 puntos porcentuales desde el cierre del segundo trimestre, después de llamar a un aumento de capital por mayores costos de lo previsto, frente al cual no acudió un grupo minoritario.
Líderes de la Asech, FinteChile, Climatech Chile y Proptech Chile, buscan que los nuevos programas incluyan medidas sectoriales como empujar las finanzas abiertas, gestión del agua y tecnologías inmobiliarias.
Conoce aquí la entrevista a una de las chef más destacadas a nivel nacional y americano en el arte de la pastelería. En este capítulo, Camila reflexiona sobre los desafíos de liderar en un entorno competitivo y la importancia de construir espacios donde la excelencia y la empatía convivan. Mira la entrevista haciendo aquí.
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