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Publicado: Lunes 22 de agosto de 2016 a las 04:00 hrs.
Los arriendos en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, no escaparon de la subida generalizada de precios. En lo que va del año crecieron 19%, mientras que en los últimos doce meses fue de 36%. De acuerdo a una medición llamada Zonaprop Index, que realiza ese portal del mercado inmobiliario, el valor medio de un departamento tipo –de dos ambientes y 50 metros cuadrados– se ubicó en julio en 6.698 pesos.
La inflación y la demanda sostenida explican los incrementos en un mercado que viene creciendo ante la falta de posibilidades de compra de la clase media sin acceso al crédito.
Rodrigo Letjman, economista de Zonaprop, aseguró que la velocidad de ajuste muestra señales de desaceleración desde mayo, luego de haberse acelerado con la devaluación de diciembre del año pasado. Hasta abril, el alza mostraba un 47% de incremento, que bajó a 36% en julio en la medición de doce meses.
Los barrios que mayores incrementos acumulados registraron en el año fueron Congreso (27%); Floresta (24%) y Chacarita (22%).
Los operadores inmobiliarios coinciden en que el alza continuará, acompañando la evolución de los salarios.
"Esta iniciativa no cambia las reglas actuales: formaliza en la ley lo que hoy ha sido discutido o se ha incorporado a través de instrucciones ministeriales, dictámenes de Contraloría y fallos judiciales", señalaron desde el Ministerio del Trabajo.
El Ejecutivo, en uno de sus compromisos, planteó incentivar que estas entidades "puedan participar en el proceso de resolución de listas de espera". Los prestadores señalan que esto requiere una discusión mayor, mientras que las mutualidades retrucan que ya cuentan con autorización para ello.
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