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Publicado: Lunes 22 de agosto de 2016 a las 04:00 hrs.
Los arriendos en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, no escaparon de la subida generalizada de precios. En lo que va del año crecieron 19%, mientras que en los últimos doce meses fue de 36%. De acuerdo a una medición llamada Zonaprop Index, que realiza ese portal del mercado inmobiliario, el valor medio de un departamento tipo –de dos ambientes y 50 metros cuadrados– se ubicó en julio en 6.698 pesos.
La inflación y la demanda sostenida explican los incrementos en un mercado que viene creciendo ante la falta de posibilidades de compra de la clase media sin acceso al crédito.
Rodrigo Letjman, economista de Zonaprop, aseguró que la velocidad de ajuste muestra señales de desaceleración desde mayo, luego de haberse acelerado con la devaluación de diciembre del año pasado. Hasta abril, el alza mostraba un 47% de incremento, que bajó a 36% en julio en la medición de doce meses.
Los barrios que mayores incrementos acumulados registraron en el año fueron Congreso (27%); Floresta (24%) y Chacarita (22%).
Los operadores inmobiliarios coinciden en que el alza continuará, acompañando la evolución de los salarios.
Según un análisis de Tinsa by Accumin, solo 13,5% del stock de vivienda nueva disponible en los principales balnearios del país corresponde a proyectos frente al borde costero. En promedio, el valor de estos inmuebles es 81,3% mayor que el de una unidad comparable más al interior del radio urbano.
Ayer el Gobierno recibió el nuevo paquete de modificaciones elaborado por Chile Vamos. Desde las organizaciones sociales también están desplegando conversaciones para acelerar la tramitación de la propuesta.
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