Hipotecaria Fannie Mae perdió US$ 2.186 millones en primer trimestre

La mayor empresa de créditos hipotecarios de Estados Unidos, Fannie Mae, anunció hoy que en el primer trimestre de 2008 perdió US$ 2.186 millones, frente a una ganancia de US$ 961 millones en los tres primeros meses de 2007.

Se trata de las terceras pérdidas trimestrales consecutivas que anuncia esta agencia de garantía hipotecaria, que cuenta con el respaldo del Gobierno estadounidense y que se ha visto afectada por la crisis inmobiliaria y crediticia que vive el país.

Las pérdidas netas de Fannie Mae después del pago de dividendos preferentes ascendieron a US$ 2.510 millones (US$2,57 por acción) en los tres primeros meses del año, frente a un beneficio neto de US$826 millones (85 centavos por título) del primer trimestre de 2007, precisó la firma hipotecaria.

Los resultados de Fannie Mae defraudaron a los analistas de Wall Street, que esperaban una pérdida por acción de US$1,48 por acción.

Fannie Mae facturó en el primer trimestre de este año US$3.776 millones, un 38,3% más que en los tres primeros meses del año anterior, en que sus ingresos netos fueron de US$ 2.733 millones.

"Durante el primer trimestre vimos una gran volatilidad en el mercado hipotecario secundario y los precios de las casas cayeron de forma más rápida de lo esperado", señaló el presidente y consejero delegado de Fannie Mae, Daniel Mudd, a través de un comunicado de prensa.

Mudd consideró que aunque los resultados del primer trimestre representan una mejoría con respecto al cuarto trimestre de 2007, en el que la organización perdió US$ 3.559 millones, "reflejan estas condiciones desafiantes del mercado".

Fannie Mae también anunció que recortará su dividendo de 35 a 25 centavos por acción y que planea obtener una inyección de capital de US$ 6.000 millones a través de la venta de nuevas acciones comunes y preferentes.