La mayor empresa de créditos
hipotecarios de Estados Unidos, Fannie Mae, anunció hoy que en el
primer trimestre de 2008 perdió US$ 2.186 millones, frente a
una ganancia de US$ 961 millones en los tres primeros meses
de 2007.
Se trata de las terceras pérdidas trimestrales consecutivas que
anuncia esta agencia de garantía hipotecaria, que cuenta con el
respaldo del Gobierno estadounidense y que se ha visto afectada por
la crisis inmobiliaria y crediticia que vive el país.
Las pérdidas netas de Fannie Mae después del pago de dividendos
preferentes ascendieron a US$ 2.510 millones (US$2,57 por acción) en los tres primeros meses del año, frente a un
beneficio neto de US$826 millones (85 centavos por título)
del primer trimestre de 2007, precisó la firma hipotecaria.
Los resultados de Fannie Mae defraudaron a los analistas de Wall
Street, que esperaban una pérdida por acción de US$1,48 por
acción.
Fannie Mae facturó en el primer trimestre de este año US$3.776
millones, un 38,3% más que en los tres primeros
meses del año anterior, en que sus ingresos netos fueron de US$ 2.733
millones.
"Durante el primer trimestre vimos una gran volatilidad en el
mercado hipotecario secundario y los precios de las casas cayeron de
forma más rápida de lo esperado", señaló el presidente y consejero
delegado de Fannie Mae, Daniel Mudd, a través de un comunicado de
prensa.
Mudd consideró que aunque los resultados del primer trimestre
representan una mejoría con respecto al cuarto trimestre de 2007, en
el que la organización perdió US$ 3.559 millones, "reflejan
estas condiciones desafiantes del mercado".
Fannie Mae también anunció que recortará su dividendo de 35 a 25
centavos por acción y que planea obtener una inyección de capital de
US$ 6.000 millones a través de la venta de nuevas acciones
comunes y preferentes.
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