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Por: Por Peggy Sito
Publicado: Viernes 19 de agosto de 2011 a las 05:00 hrs.
Beijing debería dar a conocer una lista de ciudades de segundo y tercer nivel que tendrán que restringir el número de compras de viviendas de sus habitantes.
El mes pasado, el gobierno decidió extender este tipo de restricciones de las ciudades más grandes a las más pequeñas debido a una rápida inflación inmobiliaria en algunas ciudades regionales.
Más de 30 ciudades chinas de menor tamaño, como Zhongshan y Zhuhai en el delta del Río Perla, esperan ser incluidas en la lista, según un informe de la agencia Centaline Property. En su estudio de 50 ciudades que aún puede ser afectadas por las restricciones de compras de propiedad, la firma encontró que ninguna de las ciudades reportó una caída anual en los precios de viviendas.
Sólo 13 ciudades reportaron volúmemes más bajos de ventas año sobre año.
Dickson Wong Hung, director ejecutivo de Centaline para el norte y sudoeste de China, dijo que las restricciones no afectarían a las ciudades que ya impusieron estas limitaciones.
Sin embargo, dijo que los desarrolladores que habían cambiado su foco de ciudades principales hacia las de segunda y tercera línea experimentarían volúmenes de ventas más bajos después de que se impongan las restricciones en las ciudades más pequeñas.
En enero, Beijing anunció ocho medidas de austeridad para enfriar el auge inmobiliario. Se exigió a los gobiernos locales establecer metas para precios de viviendas promedio. En base a las pautas establecidas por Beijing, 35 municipalidades prohibieron a residentes registrados comprar más de dos departamentos. La misma restricción se aplicará a las ciudades más pequeñas.
La iniciativa comenzará a operar en enero de 2027 en las 16 regiones del país. El sistema no contempla recursos adicionales y busca aprovechar los instrumentos públicos existentes.
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
Entre los planes del centro que lidera la U. de los Andes, está crear tres spin off con investigadores, solicitar cinco patentes y construir un laboratorio de análisis de microbiota con socios privados.
El holding ligado a la familia Nun selló la adquisición de la marca, en una operación que se extendió por cerca de 10 meses y que marca su primera incursión en este segmento.
En paralelo, la firma concretó un segundo aumento de capital para financiar su participación en la capitalización de CLC, operación que provocó cambios en las participaciones accionarias al interior de su grupo controlador.