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Por: Por Peggy Sito
Publicado: Viernes 19 de agosto de 2011 a las 05:00 hrs.
Beijing debería dar a conocer una lista de ciudades de segundo y tercer nivel que tendrán que restringir el número de compras de viviendas de sus habitantes.
El mes pasado, el gobierno decidió extender este tipo de restricciones de las ciudades más grandes a las más pequeñas debido a una rápida inflación inmobiliaria en algunas ciudades regionales.
Más de 30 ciudades chinas de menor tamaño, como Zhongshan y Zhuhai en el delta del Río Perla, esperan ser incluidas en la lista, según un informe de la agencia Centaline Property. En su estudio de 50 ciudades que aún puede ser afectadas por las restricciones de compras de propiedad, la firma encontró que ninguna de las ciudades reportó una caída anual en los precios de viviendas.
Sólo 13 ciudades reportaron volúmemes más bajos de ventas año sobre año.
Dickson Wong Hung, director ejecutivo de Centaline para el norte y sudoeste de China, dijo que las restricciones no afectarían a las ciudades que ya impusieron estas limitaciones.
Sin embargo, dijo que los desarrolladores que habían cambiado su foco de ciudades principales hacia las de segunda y tercera línea experimentarían volúmenes de ventas más bajos después de que se impongan las restricciones en las ciudades más pequeñas.
En enero, Beijing anunció ocho medidas de austeridad para enfriar el auge inmobiliario. Se exigió a los gobiernos locales establecer metas para precios de viviendas promedio. En base a las pautas establecidas por Beijing, 35 municipalidades prohibieron a residentes registrados comprar más de dos departamentos. La misma restricción se aplicará a las ciudades más pequeñas.
Este martes se realizará una junta de acreedores para elegir a una firma para mandatar la venta. Hasta fines de la semana pasada, Landmark Alantra habría presentado la única oferta.
Según estimaciones de la compañía, el modelo genera además ahorros en costos de construcción cercanos a 30% por metro cuadrado respecto del esquema tradicional. El proyecto clínico tiene un costo de $ 556 millones.
La salida del actual ministro de Justicia, Fernando Rabat, de Rodríguez, Vergara & Cia dio paso a reordenamiento de la firma, que sumó nuevos socios, se asoció con Subercaseaux & Hellmich y fortaleció el equipo para enfrentar la cada vez mayor competencia en la industria legal.
Por 25 votos contra 22, la Sala aprobó una indicación que establece que los menores de dos años serán los titulares del derecho. El ministro del Trabajo, Tomás Rau, defendió que este corresponde a la persona trabajadora y, tras la votación, formuló reserva de constitucionalidad.
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El recinto médico tiene más de 10.500 metros cuadrados construidos y su operación permitirá fortalecer la red asistencial de la zona, pues cuenta con 94 camas de hospitalización, además de servicios de urgencia y equipamiento de diagnóstico apoyado por Inteligencia Artificial.
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