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Por: Equipo DF
Publicado: Jueves 28 de agosto de 2008 a las 17:46 hrs.
Las acciones del gigante hipotecario
estadounidenses Fannie Mae subieron hoy el 22,69% en la
Bolsa de Nueva York, hasta los US$7,95, un día después de
anunciar la renovación de su cúpula directiva.
Fannie Mae nombró a Peter Niculescu director ejecutivo de
negocios (CBO, por su sigla en inglés), a David Hisey director
ejecutivo financiero (CFO) y a Michael Shaw director ejecutivo de
riesgo (CRO).
Esta nueva cúpula directiva será la encargada de supervisar e
implantar el plan recientemente anunciado por Fannie Mae para
gestionar mejor su capital y reducir las pérdidas por impagos de
créditos.
El consejero delegado de Fannie Mae, Daniel Mudd, seguirá al
frente de esta compañía hipotecaria, considerada junto a su rival
Freddie Mac (que subió hoy el 11,16%) pilar del mercado
inmobiliario estadounidense, pues juntas poseen o garantizan casi la
mitad de las hipotecas estadounidenses.
Al alza de las acciones de Fannie Mae también contribuyó la nota
enviada a sus clientes por el analista del banco de inversión Lehman
Brothers, Bruce Harting, en la que se aseguraba que la estructura de
capital y de reservas de este gigante hipotecario parecen más
sólidas de lo que pensaba el mercado.
Harting cree que Fannie Mae no tiene necesidad inmediata de
obtener una inyección de capital externo y que puede superar la
crisis del sector inmobiliario en EE.UU. sin que el Gobierno
estadounidense acuda a su rescate.
Pese al avance de hoy, las acciones de Fannie Mae han bajado un
80,1% en lo que va de año y las de Freddie Mac un 84,5%.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La consultora Toctoc proyecta que las ventas de viviendas decrecerán un 3,7% este año y acelerarán su recuperación en 2027, con un alza de 17%. A ello se sumaría una reducción del stock de unidades de entrega inmediata.