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Publicado: Miércoles 17 de abril de 2013 a las 05:00 hrs.
Fitch Ratings redujo una serie de clasificaciones al desarrollador mexicano de viviendas Corporación Geo, después de la contratación de Fians Capital para realizar una revisión operacional y financiera de la compañía, "lo cual incluye la evaluación de reestructura de deuda como respuesta a las difíciles condiciones de mercado", consigna la clasificadora de riesgo.
En concreto, Fitch redujo la clasificación de Issuer Default Rating (IDR) en moneda extranjera desde BB- a CCC; la clasificación de IDR en divisa local desde BB- a CCC; la clasificación de largo plazo en escala nacional chilena a C(cl) desde BBB(cl); y la línea de bonos número 726 y bono serie A por UF 342.000 desde BBB(cl) a C(cl).
"Las clasificaciones incorporan la expectativa que los niveles de liquidez de la compañía continuarán deteriorándose, derivados de flujos de caja negativo. (...) Fitch considera que los factores que han contribuido al deterioro en la generación de flujo de caja de la compañía en el pasado -un ambiente regulatorio desafiante y características de demanda cambiantes en la industria- se mantendrían en el corto y mediano plazo", argumenta la clasificadora de riesgo.
El paulatino cambio en los prejuicios negativos hacia la movilidad de socios, el paso de estos últimos a ser una unidad económica independiente e incluso la IA asoman en el análisis.
La demanda por la nueva deuda fue de 4,4 veces la oferta, según dijeron a DF fuentes cercanas a la operación. Desde 2019, las ventas de la compañía han crecido a una tasa anual compuesta cercana al 13%, mientras que el resultado operacional se ha duplicado.
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