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Publicado: Sábado 13 de abril de 2024 a las 04:00 hrs.
Este jueves debutó en el mercado de capitales nacional el Grupo Marina, operadora de centros comerciales, ubicados en las comunas de Viña del Mar, Curicó y Concepción. Se trata de una emisión de bonos por un total de UF 2 millones, equivalente a casi US$ 80 millones. La colocación inaugural sería la primera que una empresa del sector inmobiliario lanza desde el año 2019.
"Los bonos Serie C a 7 años con 3 años de gracia, por 1 millón de UF, tienen vencimiento al 15 de noviembre de 2030, mientras que los Serie E a 10 años bullet, se emitieron por el mismo monto, pero con plazo hasta noviembre de 2033," informó la compañía a través de un comunicado.
La transacción contó con la asesoría de Bci Corredor de Bolsa, Link Capital Partners y Scotia Asesorías Financieras; y alcanzó una demanda de más de UF 3.300.000, superando en más de un 65% el monto objetivo de la emisión.
Al cierre de la Bolsa de Santiago, las emisiones quedaron en tasas de 4,08% para la serie corta y 4,39% para la serie larga (spread de 137 puntos bases y 157 puntos bases, respectivamente).
Desde Grupo Marina, expresarón que los "montos se destinarán a refinanciar pasivos de la compañía", que en 2023 se situaron en $ 523.245 millones.
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El representante de la industria inmobiliaria afirmó que la cartera se concentró en la vivienda social y descuidó otros temas relevantes para el sector, como la reconstrucción de Valparaíso, las tomas o la planificación urbana.
Emprendedores, inversionistas y empresas participaron en el evento de DF MAS, entre ellos, el fundador de Copilot Money, Andrés Ugarte, la fundadora de DBS, Dominique Rosenberg, el presidente de Inder, José Luis del Río, y el fundador de Fintual, Pedro Pineda.
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