José de Gregorio asegura que "no hay evidencia de burbuja" inmobiliaria en Chile
Proyectó que el precio de las viviendas se mantendrá en los niveles altos, al menos durante los próximos dos años.
Por: Cristián Bastías, Diario Financiero Online
Publicado: Miércoles 13 de marzo de 2013 a las 09:59 hrs.
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El economista y ex presidente del Banco Central (BC), Jose De Gregorio, le puso paños fríos a las preocupaciones en torno al sector inmobiliario debido a las constantes alzas en el precio de las viviendas. En ese sentido, el experto descartó la existencia de una burbuja, agregando que el mercado local vive más bien un boom inmobiliario.
"No hay evidencia de burbuja. Sí ha habido un boom del que no estábamos acostumbrados", dijo De Gregorio en el marco del seminario inmobiliario de EuroAmerica, "Boom y alza sostenida de precios ¿tocamos techo?".
Según el economista, el alza de las viviendas es normal en un contexto global "donde las tasas de interés son extremadamente bajas, y van a seguir bajas por un tiempo".
Sin embargo, advirtió que, de persistir este aumento en el precio de las viviendas, "en algún momento puede haber burbuja".
En esa línea, De Gregorio recomendó que es necesario tomar algunas medidas de carácter macroprudenciales para evitar el riesgo que significaría para el sistema financiero la gestación de una burbuja.
"Se sugiere endurecer un poco los estándares de crédito (...) Algo asi yo creo que debiera ocurrir", agregó el ex titular del emisor.
Por último, De Gregorio proyectó que el precio de las viviendas se mantendrá en los niveles altos, al menos durante los próximos dos años.
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