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PatagonLand invertirá más de US$ 20 millones en nuevos strip centers en Los Ángeles y Maitencillo
Por: Juan Manuel Villagrán S. | Publicado: Viernes 2 de enero de 2015 a las 05:00 hrs.
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PatagonLand tiene dos nuevos proyectos de strip centers.
Hernán Ramírez, gerente de desarrollo comercial de la administradora de fondos ligada a los empresarios José Antonio Rabat, José Luis Délano, Jaime Iglesis, Cristián Boetsch, Michael Grasty, Alejandro Quintana, Guillermo Quintana y Arturo Majlis, comenta que éstos estarán ubicados en Maitencillo y Los Ángeles.
El de Maitencillo requerirá una inversión de 300.000 UF (US$ 12,1 millones), tendrá como tienda ancla un local de mejoramiento del hogar y otros locales comerciales.
En Los Ángeles, instalarán un strip center con supermercado y locales comerciales. La inversión será de 240.000 UF (US$ 9,7 millones).
"Nuestra estimación es que estos dos últimos Strip entrarán en operaciones el primer semestre del 2016", proyecta Ramírez.
En proyectos de desarrollo para renta, sumando Maitencillo y Los Ángeles, PatagonLand acumula en su portafolio 1.000.000 UF en activos.
Actualmente PatagonLand cuenta con tres strip centers en los cuales han invertido US$ 20 millones.
Uno inaugurado en Concón en enero de 2014, y que tiene un local de Tottus como ancla y 35 locales comerciales arrendados en un 85%, más otros dos en construcción: Copiapó y Osorno. En ambos el ancla es una estación de servicio Petrobras y tienen cerca de 1.000 metros cuadrados construidos.
"En strip centers creemos que hoy se presentan buenas oportunidades en regiones, porque es posible encontrar terrenos a buenos precios y socios comerciales para las tiendas anclas que aún tengan en su mira la expansión regional", indica Ramírez.
