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Publicado: Miércoles 26 de febrero de 2014 a las 05:00 hrs.
Por Peggy Sito
La inversión extranjera de China en el mercado inmobiliario extranjero creció a más de US$ 8 mil millones el año pasado, de US$ 2 mil millones en 2012, y la ola de compras ha empezado a extenderse desde las ciudades de entrada a las secundarias, señaló la consultora de propiedades CBRE.
Christopher Ludeman, presidente global de mercados de capital en CBRE, dijo que los compradores chinos apuntaban a bienes raíces grandes, de arriendo duradero y calidad en las mejores ciudades del mundo. Pero explicó que algunos desarrolladores de propiedades ahora estaban involucrados en grandes proyectos de construcción, como la inversión de US$ 1.000 millones de Greenland en un desarrollo de uso diverso en el centro de Los Angeles.
Ludeman acotó que mientras la inversión fuera de China continuará, el patrón de compra se ha modificado.
Los inversionistas chinos aún se enfocan en lo que llaman las ciudades entradas, pero han empezado a probar las ciudades secundarias como Sidney en Australia. Podrían ir a Frankfurt y Munich en Europa o a Houston, San Francisco y Seattle en EEUU, sectores que han aumentado su población de estadounidenses asiáticos. Las inversiones en 2013 involucraron propiedades comerciales y estuvieron en cerca de US$ 10 millones, según datos de CBRE y Real Capital Analytics.
La compañía desarrolla tecnología que identifica y cuantifica recursos hídricos bajo tierra con baja incertidumbre, mediante la combinación de datos geofísicos e hidrogeológicos con la implementación de algoritmos de inteligencia artificial y big data.
La iniciativa comenzará a operar en enero de 2027 en las 16 regiones del país. El sistema no contempla recursos adicionales y busca aprovechar los instrumentos públicos existentes.
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
El holding ligado a la familia Nun selló la adquisición de la marca, en una operación que se extendió por cerca de 10 meses y que marca su primera incursión en este segmento.
En paralelo, la firma concretó un segundo aumento de capital para financiar su participación en la capitalización de CLC, operación que provocó cambios en las participaciones accionarias al interior de su grupo controlador.